Descriptif
Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d’exception et d’un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2’200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s’articule autour d’un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu.
L’architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l’environnement.
Cette villa propose des volumes généreux et un environnement végétalisé tout en étant très proche du lac et d'une petite plage.
Elle est articulée sur deux niveaux et offre 216 m2 habitables et 266 m2 utiles. Elle dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un accès à une belle parcelle très verdoyante de 1'539 m2, d'un accueillant salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2.
Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre.
Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.
L’architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l’environnement.
Cette villa propose des volumes généreux et un environnement végétalisé tout en étant très proche du lac et d'une petite plage.
Elle est articulée sur deux niveaux et offre 216 m2 habitables et 266 m2 utiles. Elle dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un accès à une belle parcelle très verdoyante de 1'539 m2, d'un accueillant salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2.
Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre.
Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.
Situation
Ecole privées :
International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus à 5.1 km (8 min)
Collège du Léman à 3 km (5 min)
Ecole Moser, nouveau campus à Grens à 13 km (15min)
International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus à 5.1 km (8 min)
Collège du Léman à 3 km (5 min)
Ecole Moser, nouveau campus à Grens à 13 km (15min)
Commune
Tannay est une petite commune résidentielle du canton de Vaud, située au bord du Léman près de Genève. Elle compte environ 1'750 habitants. Ancien village agricole, elle est aujourd’hui surtout habitée par des pendulaires. Son monument principal est le Château de Tannay. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Commerces
La Ferme des Morennes : vente de produits fermiers à Tannay
Au petit marché à quelques min à pied
Centre Signy : 12 km/15 mn
Migros : 4.3 km/8 mn
Au petit marché à quelques min à pied
Centre Signy : 12 km/15 mn
Migros : 4.3 km/8 mn
Transports
Genève aéroport à 10 km (16 min)
Gare de Coppet à 2.1 km (4 min)
Gare de Tannay à 800 m
Gare de Coppet à 2.1 km (4 min)
Gare de Tannay à 800 m
Rez-de-jardin
2 chambres à coucher en suite avec leurs salles de bains
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Accès jardin
Salle de jeux
Buanderie
Local technique
Fitness/cave d'environ 30 m2
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Accès jardin
Salle de jeux
Buanderie
Local technique
Fitness/cave d'environ 30 m2
1er niveau
Hall avec dressing
WC visiteurs
Salon
Salle à manger
Cuisine toute équipée
Accès terrasse de 30 m2
WC visiteurs
Salon
Salle à manger
Cuisine toute équipée
Accès terrasse de 30 m2
Particularités
Triple vitrage
Alarme
Panneaux photovoltaïques
Parquets en chêne
Alarme
Panneaux photovoltaïques
Parquets en chêne
Distances
Transports publics
260 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
263 m
12'
12'
3'
Commerces
1.44 km
22'
11'
3'
Restaurants
489 m
12'
12'
3'








