Descriptif
Les Villas du Vallon – Nyon
Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché à Nyon, le projet Les Villas du Vallon propose deux villas contiguës contemporaines bénéficiant d’un cadre naturel rare. Niché en bordure d’une petite forêt et de la rivière de l’Asse, ce projet offre un véritable sentiment de nature tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du lac.
La villa A est implantée sur une parcelle privative d’environ 780 m², au sein d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale privilégiée.
Pensées dans une architecture contemporaine et lumineuse, les villas offrent des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur afin de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Construites selon les standards énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), elles intègrent des équipements modernes et durables garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien.
Le projet Les Villas du Vallon représente une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans un cadre naturel préservé à Nyon, alliant tranquillité, modernité et proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du lac.
Livraison automne 2026
Pour plus d'information, veuillez contacter l'agence
Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché à Nyon, le projet Les Villas du Vallon propose deux villas contiguës contemporaines bénéficiant d’un cadre naturel rare. Niché en bordure d’une petite forêt et de la rivière de l’Asse, ce projet offre un véritable sentiment de nature tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du lac.
La villa A est implantée sur une parcelle privative d’environ 780 m², au sein d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale privilégiée.
Pensées dans une architecture contemporaine et lumineuse, les villas offrent des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur afin de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Construites selon les standards énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), elles intègrent des équipements modernes et durables garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien.
Le projet Les Villas du Vallon représente une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans un cadre naturel préservé à Nyon, alliant tranquillité, modernité et proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du lac.
Livraison automne 2026
Pour plus d'information, veuillez contacter l'agence
Situation
Nyon centre, Place du Château de Nyon: 800 m
Nyon gare: 850 m
Nyon bord du lac: 250 m
Aéroport de Genève: 23.6 km
Ecole Moser: 4.7 km
École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie: 10.1 km
Collège du Léman: 13.7
Institut Le Rosey:: 12.4
Golf Club Domaine Impérial, Villa Prangins, Gland: 5.4 km
Golf & Country club de Bonmont / Château de Bonmont: 9. 2 km
Nyon gare: 850 m
Nyon bord du lac: 250 m
Aéroport de Genève: 23.6 km
Ecole Moser: 4.7 km
École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie: 10.1 km
Collège du Léman: 13.7
Institut Le Rosey:: 12.4
Golf Club Domaine Impérial, Villa Prangins, Gland: 5.4 km
Golf & Country club de Bonmont / Château de Bonmont: 9. 2 km
Commune
Située entre Genève et Lausanne, Nyon séduit par sa qualité de vie exceptionnelle au bord du Lac Léman. Cette charmante ville allie le charme de sa vieille ville historique, dominée par le Château de Nyon, à une atmosphère dynamique et internationale.
Entre son port, ses quais animés, ses vignobles et ses nombreux commerces, Nyon offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et vivant toute l’année.
Grâce à sa proximité immédiate avec Genève et à ses excellentes connexions de transport, elle constitue un lieu idéal pour profiter du calme au bord du lac tout en restant proche des centres économiques
Entre son port, ses quais animés, ses vignobles et ses nombreux commerces, Nyon offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et vivant toute l’année.
Grâce à sa proximité immédiate avec Genève et à ses excellentes connexions de transport, elle constitue un lieu idéal pour profiter du calme au bord du lac tout en restant proche des centres économiques
Sous-sol
Salle de sport
Salon TV / espace loisirs
Douche et WC
Buanderie
Local technique
Salon TV / espace loisirs
Douche et WC
Buanderie
Local technique
Rez-de-chaussée
Entrée
Bureau / chambre
Cuisine ouverte
Séjour et salon lumineux avec accès terrasse et jardin
WC visiteurs
Bureau / chambre
Cuisine ouverte
Séjour et salon lumineux avec accès terrasse et jardin
WC visiteurs
1er niveau
Suite parentale avec salle de bain en suite, dressing et accès balcon
Deux chambres
Une salle de bain
Deux chambres
Une salle de bain
Combles
Combles
Aménagements extérieurs
Couvert pour 1 voiture
Terrasse
Jardin
Terrasse
Jardin
Particularités
THPE: Très Haute Performance Energétique
Livraison automne 2026
Livraison automne 2026
Commodités
Extérieur
- Jardin
- Verdure