Descriptif
Offrez-vous un cadre de vie idyllique sur les rives du lac Léman, au sein de la prestigieuse commune de Thonon-les-Bains à proximité des commodités, des commerces, des transports et du CGN. Cette propriété rare, exclusive est située sur une parcelle de 1 232 m² en bord de lac qui bénéficie aussi d'un emplacement privilégié, qui en fait un lieu de résidence d’exception et unique sur le marché avec un ponton privée pour accéder directement au lac.
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire validé pour une villa contemporaine et un projet de construction d’environ 176 m² pour une valeur de 1 100 000CHF.
Un autre permis est en cours de demande pour une surface de 227 m² avec un constructeur français de renom.
Ce projet unique représente une occasion rare d’acquérir une propriété pieds-dans-l ’eau, alliant parfaitement calme, tranquillité et accessibilité. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région, cette propriété offre une fusion parfaite entre modernité et un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété peut être ajustée, modulée et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possible.
Contactez nous dès maintenant pour recevoir la brochure et en savoir plus sur ce projet unique dans la région.
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire validé pour une villa contemporaine et un projet de construction d’environ 176 m² pour une valeur de 1 100 000CHF.
Un autre permis est en cours de demande pour une surface de 227 m² avec un constructeur français de renom.
Ce projet unique représente une occasion rare d’acquérir une propriété pieds-dans-l ’eau, alliant parfaitement calme, tranquillité et accessibilité. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région, cette propriété offre une fusion parfaite entre modernité et un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété peut être ajustée, modulée et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possible.
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Situation
Niché sur les rives du lac Léman, ce terrain d’exception à Thonon-les-Bains, en Haute Savoie offre une opportunité rare : un accès direct à l’eau grâce à son ponton privé. Imaginez une élégante maison "pied dans l’eau", où chaque journée commence et finit par une vue imprenable sur le lac. Un cadre exclusif pour une propriété unique, entre luxe et sérénité.
Commune
Thonon-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie (dont elle est une sous-préfecture), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans la région historique du Chablais et plus précisément du Chablais haut-savoyard (ou français), au bord du Léman, la commune fait également partie de l'agglomération urbaine du Grand Genève. Ses habitants sont appelés les Thononais et les Thononaises.
Accès
A 37km du centre ville de Genève
Commerces
A 750m du centre ville et de tous les commerces, supermarchés, pharmacie
Transports
Embarcadère CGN pour Thonon-les-Bains, en direction de Lausanne toutes les heures. A 13 minutes de la gare routière.
Loisirs
Sur la commune de Thonon-les-Bains et à proximité de la maison : Laser Games, Salle de jeux pour enfants (Leman Kid), Parc du Pillon, Chablais Léman loisirs
Particularités
Ponton privé
Remarques
Propriété. Pieds dans l'eau. Terrain. Contemporain. Ponton privé.
Distances
Gare
821 m
19'
19'
8'
Transports publics
216 m
11'
11'
3'
Ecole primaire
679 m
17'
17'
5'
Ecole secondaire
1.02 km
25'
25'
10'
Commerces
540 m
17'
17'
6'
Poste
616 m
16'
16'
7'
Banque
364 m
12'
12'
4'
Restaurants
306 m
11'
11'
3'