Magnifique villa d'architecte avec piscine de 186 m2 située à Nernier dans un hameau privé et sécurisé avec un accès et ponton privé sur le lac Léman.

Cette maison sur 3 niveaux de 8 pièces et 5 chambres se décompose ainsi :
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour double et cathédrale (plus de 6m de hauteur sous plafond) avec cheminée, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle d'eau et un grand dressing intégré, 1 WC.

- Premier étage : salon/bureau en mezzanine avec accès à une grande terrasse offrant une vue magistrale du lac Léman et panoramique des montagnes, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 WC.

- Sous-sol : environ 120 m2 entièrement aménagé et avec petites fenêtres comprenant un salon avec bar, une salle de jeux/home cinéma ou salle de sport, une grande buanderie, salle d'eau ,WC et local technique.

- Garage double et mezzanine de rangement de 12m2
- Grand jardin arboré et éclairé créant un écrin de verdure d'environ 1500 m2 avec terrasse abritée.
- Piscine de 5m x 10m chauffée par pompe à chaleur et filtrée au sel.
- Résidence privée et sécurisée avec interphone et portail électrique.
- Accès et ponton privé sur le lac Léman à moins de 200 mètres.

Proximité et situation géographique :
- Sur la commune de Nernier, village médiéval, aussi appelé La Perle du Léman dont le port accueille depuis plus de deux siècles pêcheurs et plaisanciers. On y trouve un musée, un potier, une galerie, des vieux gréments, des restaurants et bistrots qui animent le village tout au long de l'année.
- A moins de 1 km du charmant village de Messery offrant tous les commodités nécessaires (commerces, écoles, pharmacie...)
- A 2 km du très célèbre et touristique village médiévale d'Yvoire classé parmi les plus beaux villages de France. Liaisons régulières vers Nyon avec les bateaux de la CGN
- A 50 minutes de l'aéroport international de Genève