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Vue extérieure 3

Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier

CHF 2'490'000.-

Chemin de la Duchesne, 28, St-Légier-La Chiésaz

240 m²
1'686 m²
8

Descriptif

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d’une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l’abri des regards.

Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux :

À l’étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités.

Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.

En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d’usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.).

Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Commune

Saint-Légier–La Chiésaz est une charmante localité située dans le canton de Vaud, sur les hauteurs de Vevey, entre lac et montagnes. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des grands axes et des commodités urbaines. Aujourd'hui fusionnée avec Blonay pour former la commune de Blonay – Saint-Légier, elle séduit par son patrimoine, ses infrastructures scolaires de qualité, et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Commerces

Denner (Route des Deux‑Villages 51B)
Environ 1 km, soit ~ 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.

Coop (Route des Deux‑Villages 46)
Environ 1 km ,12 minutes à pied, ou 3 minutes en voiture.

Pharmacie de St‑Légier (Route des Deux‑Villages 8)
À environ 850 m, ce qui représente environ 10 minutes à pied, ou 2 minutes en voiture.

Boulangerie Golay – Route des Deux‑Villages 21
Distance : ~950 m → 12 min à pied, 3 min en voiture

Auberge Communale de St‑Légier – Route des Deux‑Villages 78
Cuisine bistro traditionnelle, terrasse, ambiance conviviale
Distance : ~1,1 km → 13 min à pied, 4 min en voiture

Transports

Gare St-Légier village : 39 m, 1 mn à pied
Arrêt château de hauteville : 2 mn à pied

Bus ligne 215, 291, 207 : 40 m, 1 mn à pied

Loisirs

Parcours Vita : 1.5 km, 20 mn à pied
Centre de Tennis la Veyre : 1.5 km en voiture
Piscine Corseaux : 2 km

Sous-sol

Buanderie
Cave à vin
Pièce de rangement
Salle de jeu/Pièce fitness
Salle cinéma
Salle de bain
Chambre invités

Rez-de-chaussée

Salon avec cheminée
Salle à manger
Sortie sur terrasse
Bureau
WC visiteurs et dressing

1er niveau

Chambre avec armoires
Suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain
Chambre avec armoires
Chambre avec balcon et armoires
Salle de bain avec baignoire et douche

Particularités

Peinture extérieure en 2024
Stores extérieurs automatiques
Alarme
Double vitrage
Minergie

Remarques

Moderne. Spacieux. Commerces proche. Familial. Volumes

Distances

 
Transports publics
98 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
1.57 km
37'
27'
4'
Commerces
1.23 km
29'
13'
3'
Restaurants
258 m
6'
6'
1'