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Propriété d’exception, calme et intimité absolue, Terre Sainte

Prix sur demande

Quartier résidentiel, Commungy, Commugny

635 m²
2'743 m²
12

Descriptif

Cette superbe villa se niche dans un quartier résidentiel de Commugny, au cœur de la prestigieuse région de la Terre Sainte. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et parfaitement calme, à deux pas du campus de la Châtaigneraie, à proximité du lac Léman et à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève.

La propriété a été pensée pour une famille et se caractérise par son style contemporain, ses prestations haut de gamme, ses superbes volumes et sa luminosité omniprésente. Son jardin lui confère une intimité absolue et l’absence totale de vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception et les espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur le jardin.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains en suite ainsi qu’une magnifique suite parentale disposant d’un bureau privé, d'un dressing et de deux salles de bains.
Les combles peuvent aisément être aménagés en suite supplémentaire selon les besoins.
La maison est entièrement excavée et dispose d’un superbe sous-sol aménagé, bénéficiant de lumière naturelle. Il comprend une cave à vin, un espace bien-être avec spa, un home cinéma, une salle de fitness, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite et un studio indépendant destiné à recevoir les invités ou le personnel.

Édifiée sur une parcelle de 2 743 m², entièrement clôturée et sécurisée, la propriété bénéficie d’un jardin paysager préservant une intimité totale. Il est agrémenté d’une superbe piscine chauffée avec son pool house, d’un jacuzzi et de vastes terrasses.

Une cour intérieure spacieuse et deux garages doubles complètent cet ensemble d’exception.

Situation

Centre-ville de Nyon à 10 km
Centre-ville de Genève à 19 km
Aéroport international de Genève à 18 km

Ecoles internationales :
École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie à 2 km
Collège du Léman à 5 km
Ecole Moser Nyon à 10 km
École Mont-Olivet à 15 km

Commune

Commugny est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.

Transports

Bus 813 vers la Coppet - gare à 850 m
Gare CFF de Coppet à 20 min (via bus 813)
Gare CFF de Nyon à 35 min (via bus 813 + train)
Gare CFF Genève Cornavin à 45 min

Sous-sol

Dégagement avec espace lounge
Cave à vin climatisée
Espace bien-être avec jacuzzi, hammam, douche
Salle de sport climatisée
Home cinéma (pièce insonorisée, grand écran, haut-parleurs intégrés)
Chambre avec salle de bains en suite
Studio avec kitchenette et salle de douches (accès extérieur)
Buanderie
Cave
Local technique

Rez-de-chaussée

Spacieux hall d'entrée de réception
WC visiteur
Double salon avec cheminée - accès jardin
Salle à manger - accès jardin
Cuisine familiale avec espace repas - accès jardin
- Cave à vin
- Equipement Gaggenau avec double four traditionnel, double four à vapeur, double chauffe plat
- Frigo américain
Celliers (3)
Entrée familiale avec rangements

1er niveau

Dégagement

Aile dédiée aux chambres enfants:
WC séparé
Chambre 1 avec salle de bains, espace bureau et mezzanine
Chambre 2 avec salle de bains et mezzanine

Aile dédiée à l'espace parentale :
Bureau
Chambre parentale (34m2)
Salle de bains Madame et salles de bains Monsieur
Dressing
WC séparé

Combles

Grande pièce polyvalente
Possibilité de créer aisément salle de bains et dressing

Annexe

Pool house avec salle de bains
Abri de jardin, local technique de la piscine (PAC)
2 garage doubles

Aménagements extérieurs

Superbe piscine chauffée et carrelée (6,5 x 12M)
Jacuzzi
Terrasses
Haie végétale
Eclairage extérieur
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée
Spacieuse cour intérieur

Particularités

Maison familiale
Prestations de très haut standing
Volumes très généreux, luminosité omniprésente
Parcelle ultra-privative et sans vis à vis
Calme absolu

Remarques

Maison. Familial. Jardin. Piscine. Jacuzzi. Hammam. Fitness. Calme. Cave à vin. Garage. Luxueux. Contemporain. Cinema.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Rivière
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Cave à vin
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Salle fitness
  • Spa
  • Piscine
  • Salle de cinéma
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Alarme
  • Interphone
  • Caméra
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Alarme incendie
  • Aspirateur central
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
  • Alpes
  • Jura
Style
  • Moderne