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Propriété exceptionnelle avec très grande parcelle à Epalinges

CHF 14'900'000.-

Lausanne, Epalinges

~ 694 m²
~ 12'044 m²
12

Descriptif

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et privatif, cette superbe propriété a été construite en 1995 avec des matériaux hauts de gamme. Son architecture exceptionnelle offre des volumes impressionnants, une très belle luminosité et des espaces de vie vastes et agréables.

Elégante et raffinée, elle est nichée dans un cadre de verdure magnifique entourée d'une parcelle de plus de 12'000 m2 proche du golf de Lausanne.

Son emplacement à quelques minutes du centre d'Epalinges, de Lausanne à 15 mn en voiture, des axes autoroutiers, des écoles internationales reste un atout majeur.

La propriété comprend 694 m2 habitables et 1'104 utiles, desservis par un ascenseur sur les niveaux principaux.

L'entrée principale tout en marbre est composée d'un double escalier ornemental avec de très belles hauteurs de plafonds et une luminosité exceptionnelle provenant d'une toiture en verre.

Le rez comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une superbe bibliothèque en bois précieux. Ces pièces de vie accèdent sur le jardin et un espace sous-verrière.

Une grande cuisine toute équipée, un office, un bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau.

Le premier étage propose un bureau/salon doté d'une grande terrasse avec vue sur le lac ainsi que quatre chambres avec leurs salles de bains privatives.

Les combles sont aménagées en dressing et home cinéma.

Le rez inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une magnifique piscine, un sauna et hammam, une salle de douche.

Une salle de sport, un local technique, une cave à vin climatisée, un WC séparé, des espaces de rangements, une grande buanderie et un garage couvert pour 8 voitures complètent ce niveau.

Plusieurs places invités à l'extérieur dans la grande cour sont à disposition.

Situation

Lausanne centre à 7.3 km (20 min)
Nyon centre à 50 km (40 min)
Genève centre à 70 km (1h00)
Genève aéroport 68 km (45 mn)

Ecoles publiques :
Collège de l’Ofréquaz à 2 km (18 min via bus 46 et 4 min en voiture) : Elèves des classes de 1ère à 4ème primaire
Collège de la Croix-Blanche à 1,9 km (17 min via bus 46 et 4 min en voiture) : Elèves des classes de 5ème à 6ème primaire
Etablissement primaire et secondaire de Epalinges, Collège de Bois-Murat (22 min via bus 46 et 3 min en voiture)

Ecoles privées:
Brillantmont International School à 7.2 km (20min)
ISM - Lycée français de Lausanne à 4.6 km (10min)
Collège Champittet à 12 km (20min)
Ecole Internationale de Lausanne (ISL) 6.2 km (10min)

Commune

Épalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne. Elle fait partie du nord de l’agglomération lausannoise.

Commerces

Boulangerie (Fleur de pains)
Magasin d'alimentation Coop et Migros
Magasin de bricolage (Jumbo)
Salon de coiffure
Pharmacie

Transports

Bus
Ligne 46, Epalinges Ballègue vers Epalinges Bois-Murat (arrêt Biolleyre à 800m)

Gares
Metro M2 Croisette en direction de Lausanne à 11 min à pieds
Gare CFF de Lausanne env. 35 min via M2

Aéroports
Aéroport international de Genève à 45 mn
Aéroport Blécherette à 13 mn

Loisirs

Golf Club de Lausanne
Piscine intérieure du Bois-Murat
Tennis Club Epalinges
Salle de sport (Let's Go Fitness)
Club de Foot
Ecole de musique
Bibliothèque municipale

Rez inférieur

Piscine intérieure avec accès jardin
Douche et WC séparé
Espace sauna et hammam
Buanderie
Local technique
Garage couvert
Salle de sport
Cave à vin climatisée

Rez-de-chaussée

Salon avec cheminée
Salle à manger avec cheminée
Salon bibliothèque avec cheminée
Chambre à coucher ou bureau
WC séparé
Cuisine équipée avec cellier

1er niveau

Salon/bureau avec terrasse
4 chambres ensuite avec salle de bains
Espace de rangement

Combles

Dressing
Home cinéma
Rangements

Particularités

Caméra de surveillance
Arrosage automatique
Système d'alarme
Système de refroidissement

Distances

 
Transports publics
811 m
13'
13'
2'
Ecole primaire
1.62 km
26'
18'
4'
Commerces
1.52 km
29'
18'
4'
Restaurants
688 m
16'
16'
4'