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Villa contemporaine avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, Genève

CHF 5'200'000.-

Genève (GE), Genève

350 m²
1'217 m²
12

Descriptif

Située au cœur du charmant village de Vernier, aux portes de Genève, cette maison d’architecte bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique dégagée sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et la ville de Genève en contrebas.

Son emplacement offre un équilibre recherché entre environnement verdoyant et proximité urbaine, avec les commodités accessibles à pied au sein même du village, un accès rapide au centre de Genève, à l’aéroport ainsi qu’aux établissements scolaires internationaux les plus prestigieux.

Orientée sud-ouest, la maison est très lumineuse et se caractérise par de superbes volumes avec de magnifiques hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures. Son agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille.

Construite en 2005 avec des matériaux de grande qualité et les technologies récentes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, la propriété développe une surface totale d’environ 450 m² (SBPu).

Elle comprend 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, ainsi qu’une bibliothèque et plusieurs espaces de détente. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers l’extérieur.
Un appartement indépendant de trois pièces en rez-de-jardin complète l’ensemble — idéal pour accueillir du personnel, recevoir des invités ou offrir un espace privilégié à un adolescent.

La parcelle, d’une surface de plus de 1 200 m², bénéficie d’une orientation idéale et d’une grande privacité. Elle accueille un jardin soigneusement paysagé, différentes terrasses dont l'une est ombragée par une pergola, une piscine, offrant un cadre de vie privilégié.

Trois places de stationnement extérieures avec borne de recharge électrique viennent compléter ce très bel objet.

Situation

Centre-ville de Genève à 6 km

Ecoles internationales :

Ecole allemande de Genève à 800 m (10 min à pied)
College du Leman à 13 km/ env. 20 min
École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie à 18 km / env. 20 min
École internationale de Genève - La Grande Boissière à 18 km / env. 30 min

Commune

Vernier est une commune Suisse du canton de Genève.

Le village de Vernier a préservé son caractère authentique et accueille en son centre de charmantes ruelles bordées de commerces, auberges et restaurants.

Il est entouré des maisons de maître des grandes familles genevoises qui y possédaient à l'époque leurs domaines agricoles.

La mairie est propriétaire de l'une d'elles et bénéficie d'un parc public offrant, par beau temps, une superbe vue sur les Alpes françaises et le Mont-Blanc.
Elle surplombe le château de Vernier, propriété privée accueillant aujourd'hui un manège où des chevaux s'ébattent en toute liberté.

Commerces

Vernier-village :

Magasin d'alimentation Coop et Lidl
Boulangerie - Tea Room
Pharmacie
Cafés, restaurants et auberges

Centre-commercial Balexert à 4 km

Transports

Bus 39 vers Genève, arrêt Vernier-Village à 400 m
Bus 54 vers Genève-aéroport à 400 m
Gare de Genève Cornavin à 30 min (via bus 39)
Genève Aéroport à 3 km

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
WC visiteur avec douche
3 salons en enfilade avec accès sur le jardin (plafond cathédrale, cheminée)
Salle à manger avec vue panoramique sur la ville, la chaîne des Alpes et le Mont Blanc
Cuisine fermée équipée - accès terrasse

Rez-de-jardin

Appartement avec chambre, salle de bains, dressing et double salon - ouvert sur le jardin
Buanderie
Pièce technique (pompe à chaleur)
Abri PC
Dégagement avec rangements

1er niveau

Bibliothèque
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Chambre 4 avec mezzanine, salle de bains et terrasse en rooftop privative
Salon mezzanine avec terrasse en rooftop privative

Aménagements extérieurs

Terrasses en rooftop

Jardin paysagé avec différentes terrasses, pergola

Piscine miroir à débordement
- 11 x 4 m
- Simili pierre grise
- Profondeur 1.60 m
- Volant roulant chauffant et sécurisé

3 places de stationnement avec borne de charge électrique

Particularités

Maison d'architecte contemporaine et familiale
Vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc
Village authentique, cadre bucolique
Proximité immédiate du centre-ville

Remarques

Contemporain. Maison d'architecte. Familiale. Piscine. Vue. Alpes. Village. Mont-Blanc. Jardin. Piscine. Parking.