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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 4

Propriété contemporaine d’exception avec vue panoramique sur le lac

Prix sur demande

Crans, quartier résidentiel, Crans (VD)

700 m²
2'733 m²
12

Descriptif

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à Crans, au cœur de la très prisée Terre Sainte, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement d’exception à 20 min de Genève.
Elle profite d’une vue panoramique sur le lac Léman, le port de Crans et le Mont-Blanc.
Son emplacement est idéal à proximité immédiate des rives du lac et des écoles internationales les plus prestigieuses.

Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par son architecture moderne et ses lignes épurées. Chaque élément a été sélectionné avec un niveau de qualité optimal : matériaux nobles, aménagements sur mesure, équipements de haute qualité et finitions haut de gamme.

Les volumes généreux et les vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse qui sublime le confort et la qualité de vie au quotidien.
Les pièces de vie sont ouvertes sur de larges terrasses dominant le lac et chaque pièce de la maison profite de la vue.

Développant près de 700 m² habitables, la maison est organisée sur 3 niveaux et propose 7 chambres et 5 salles de bains.
La suite parentale dispose d'un spacieux double dressing, d'une grande salle de bains et profite d'un accès sur la terrasse avec vue.
La propriété dispose également de différents espaces de loisir avec une superbe family room, un bar, d'une salle de sport et d'une cave à vin climatisée.

La parcelle de 2'733 m² est entièrement clôturée. Le magnifique jardin paysagé est agrémenté d'un bassin et d’une superbe piscine chauffée.

Un garage double, un couvert à voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception rare sur le marché et parfaitement adapté aux besoins d’une famille.

Situation

Port de Crans et rives du lac à 850 m / 10 min à pied
Centre-ville de Nyon à 4,5 km / 10 min
Centre-ville de Genève à 25 km / env. 30 min
Aéroport international de Genève à 20 km / env. 20 min

Ecoles internationales :
École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie à 5 km / 10 min
Collège du Léman à 10 km / 15 min
Institut Le Rosey à 20 km / 20 min
La Côte International School à 25 km / env. 25 min



Commune

Crans est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.

Transports

Bus 811 – Arrêt Crans à 600 m
Gare de Nyon à 20 min via bus 811 / 10 min en voiture
Gare de Coppet à 30 min via bus 811 / 10 min en voiture
Gare de Genève Cornavin à 45 min en transport
Aéroport international de Genève 50 min en transport

Rez-de-chaussée

Entrée
Grand bureau entièrement ouvert sur l’extérieur
Chambre d’appoint avec salle de douches
Ascenseur

Rez-de-jardin

Très belle terrasse avec accès à la piscine extérieure
Spacieuse « family room » avec cheminée à vapeur, cuisine et bar - accès terrasse
Suite parentale avec salle de bains et douches/hammam, double dressing - accès terrasse
Chambre d’amis avec salle de douches - accès terrasse
Salle de sport avec cabine infrarouge
Cave à vin climatisée
Pièces techniques, buanderie
Ascenseur

Rez supérieur

Pièces de vie en enfilade ouvertes sur une superbe terrasse avec pergola bioclimatique
Cuisine semi-ouverte avec ilot central, entièrement équipée
Salle à manger
Salon principal avec cheminée à bois
Salon secondaire
Galerie
Ascenseur

1er niveau

Espace enfants :
Chambre 1 & chambre 2 avec salle de bains communicante
Chambre 3 & chambre 4 avec salle de bains communicante
Salle de jeux

Annexe

Garage double

Aménagements extérieurs

Jardin paysagé
2 grandes terrasses
Bassin
Piscine extérieure chauffée
- Traitement sel
- 10 x 4 m
Grande cour intérieure avec couvert pour 2 voitures, nombreuses places extérieures

Particularités

Villa Minergie
- Pompe à chaleur géothermique, triple vitrage

Villa entièrement domotisée et sécurisée
- Domotique à distance
- Porte blindée, alarme volumétrique, protection anti-effraction

Vue imprenable sur le lac, le Mont Blanc et le port de Crans
Proximité des rives du lac

Remarques

Maison. Familiale. Vue. Panorama. Piscine. Jardin. Lac. Alpes. Crans. Garage. Minergie. Rénové.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Etang
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne