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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Plan de situation 1
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Plan de situation 2
Vue extérieure 6

Propriété exceptionnelle au coeur du vignoble avec vue, St-Saphorin

Prix sur demande

Chexbres, St-Saphorin (Lavaux)

297 m²
1'085 m²
4.5

Descriptif

Cette exceptionnelle propriété est située au cœur de l’emblématique Lavaux, au milieu des vignes, comme suspendue au-dessus du lac.

Entièrement rénovée en 2018 selon les plus hauts standards, elle séduit par ses lignes épurées, sobres et élégantes.

Les prestations haut de gamme et les finitions minutieuses conjuguent art de vivre et atmosphère unique dans ce lieu hors du temps.

La parcelle de 1'085 m² offre un jardin aux multiples essences d’arbres et à la végétation méditerranéenne. Un très joli bassin agrémenté d’une fontaine sublime cet espace extérieur et y apporte un profond sentiment de sérénité.

La piscine chauffée à débordement complète ce décor d’exception et semble se fondre à l’infini dans le lac.

La propriété se répartit sur deux niveaux ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une cuisine entièrement équipée, accédant directement à la terrasse. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, un bureau, un local technique, une entrée avec dressing ainsi qu’un WC visiteurs.

Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec un très grand dressing sur mesure, une salle de bains élégante et un accès au balcon offrant une vue panoramique.

Une seconde chambre avec mezzanine, placards et salle de bains complète cet étage.

Au niveau inférieur, un espace dédié au bien-être permet de profiter pleinement d’un confort et d’un luxe absolus. Une salle de sport, une salle de massage, un hammam, un sauna, une douche à effet pluie éclairée ainsi qu’une magnifique cave à vin climatisée sont à disposition.

Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage couvert complètent ce bien rare, véritable havre de paix où luxe, nature et discrétion s’unissent parfaitement.

Cette superbe propriété est livrée clef en main sans aucun travaux.

Commune

Le village de Saint-Saphorin est un petit bourg viticole situé au bord du lac Léman, dans la région de Lavaux. Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, il est réputé pour ses vignobles en terrasses spectaculaires.

Avec ses ruelles étroites, ses maisons anciennes et son atmosphère paisible, Saint-Saphorin offre un cadre typique et pittoresque. Le village est aussi connu pour la production de vins, notamment le chasselas, et attire les visiteurs pour ses paysages, sa tranquillité et son charme authentique.

Commerces

Coop Chexbres : 1.8 km/5 mn en voiture
Centre de Vevey : 8mn/4.2 km

Transports

Autoroute : 5 mn en voiture
Gare de Chexbres : 1.5 km/5 mn en voiture
Gare de Vevey : 4.5 km/10 mn en voiture

Loisirs

Centre de tennis Chexbres : 3.1 km/ 7 mn en voiture
Club de voile Vevey : 6.1 km/15 mn en voiture
Club d'Aviron Vevey : 4 km/ 8 mn en voiture

Rez inférieur

Salle de sport
Hammam
Sauna
Douche et WC
Salle de massage
Cave à vin climatisée

Rez-de-chaussée

Entrée avec dressing
WC visiteurs
Accès garage en demi niveau
Salon /salle à manger
Accès terrasse
Cuisine ouverte
Arrière cuisine
Bureau
Local technique

1er niveau

Suite parentale : dressing, salle de bains, accès balcon
Chambre avec placards, mezzanine, salle de bains

Aménagements extérieurs

Bassin avec fontaine avec circuit ouvert et eau de source
Abri de jardin
Piscine chauffée à débordement 6x3m, profondeur 1.20m, stream

Particularités

PAC géothermie
Alarme
Système audio
Adoucisseur d'eau
Place d'amarrage bateau à moteur disponible au port de la Pichette (Corseaux)

Distances

 
Transports publics
509 m
25'
25'
4'
Ecole primaire
6.95 km
2h04
1h
16'
Commerces
1.07 km
21'
21'
5'
Restaurants
535 m
11'
11'
3'