Cette ravissante villa se situe dans le verdoyant village de Borex qui a le grand avantage, entre autres, d’être accessible rapidement de la sortie d’autoroute de Nyon à 4km, tout en proposant un environnement calme et verdoyant à l’abri de toutes nuisances.

Elle possède tous les atouts d’une villa familiale, avec 200m² habitables agencés et distribués de manière très fonctionnelle. Son jardin est organisé idéalement avec une jolie parcelle plate pour accueillir des jeux d’enfants, des arbres fruitiers, une piscine chauffée sans vis-à-vis, et également un joli vignoble privatif en contre-bas.

L’entrée de la maison est cosy et dessert les différentes pièces à vivre. Face au Mont-Blanc, le salon donne accès à une véranda entièrement vitrée pouvant être chauffée par le poêle à bois existant. Cet espace, entre maison et jardin, propose un beau dégagement sur l’extérieur et notamment sur les Alpes et le lac. Elle pourrait accueillir un espace cocooning de détente comme un salon d’hiver ou une salle-à-manger chaleureuse.
Le salon possède une cheminée et dessert la salle à manger et la cuisine ouverte. Cette belle pièce de vie conviviale est très lumineuse grâce aux grandes portes-fenêtres qui l’entourent et permettent de contempler la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et le lac. Un bureau, pouvant servir de chambre d’amis, ainsi que des toilettes visiteurs viennent compléter cet étage.

Le coin nuit, au premier étage, est composé de 4 jolies chambres, dont une suite parentale avec sa salle-de-bain en suite, et une salle-de-douche supplémentaire.

Le sous-sol est vaste et fonctionnel. Il se compose d’une buanderie, d’une cave à vin, d’une pièce avec douche et sauna, et d’une autre grande pièce pouvant servir de salle de jeux, d’espace de rangements… Un double garage avec porte automatique vient compléter ce bien.

De par l’environnement paisible qui l’entoure, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs, cette villa représente la maison familiale par excellence. Une charmante villa « clé en main », sans nuisances, à proximité de Nyon et de ses infrastructures.