Descriptif
Au coeur d'un parc paysagé de 6'300 m2, à l'abri de toute nuisance, cette maison de maître dispose d'une surface totale de 687 m2, Bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et sur le lac, cette élégante propriété très intimiste offre de superbes volumes sur 3 étages plus un sous-sol.
La propriété donne sur une zone non constructible avec des champs à perte du vue tout en étant à proximité de la ville de Nyon et du golf de Bonmont.
De style traditionnel vaudois, et restaurée en 2004, la maison présente la typologie suivante:
Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, cuisine habitable de 57 m2 avec cheminée et coin salle à manger, accès terrasse et piscine, réceptions en enfilades avec cheminée et bibliothèques, accès terrasse et piscine, WC visiteurs, buanderie, studio avec kitchenette et salle d'eau, garage double.
1er étage: 2 chambres à coucher avec salle de bains attenante, dressing, suite parentale de 60 m2 avec 2 dressings et 2 salles de bain, balcon.
2ème étage: 1 chambre à coucher de 35 m2 avec salon, balcon, salle de bains attenante, 1 chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un bureau de 36 m2.
Combles: Trappe au grenier
Sous-sol partiellement excavé: Salle de jeux de 24 m2, cave, cave à vins, chambre forte, local technique, local citerne.
Un superbe jardin luxuriant à l'abri des regards offre une majestueuse cour d'entrée, une piscine avec couverture solaire entourée d'une terrasse en teck, des toboggans pour les enfants, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage double.
La propriété donne sur une zone non constructible avec des champs à perte du vue tout en étant à proximité de la ville de Nyon et du golf de Bonmont.
De style traditionnel vaudois, et restaurée en 2004, la maison présente la typologie suivante:
Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, cuisine habitable de 57 m2 avec cheminée et coin salle à manger, accès terrasse et piscine, réceptions en enfilades avec cheminée et bibliothèques, accès terrasse et piscine, WC visiteurs, buanderie, studio avec kitchenette et salle d'eau, garage double.
1er étage: 2 chambres à coucher avec salle de bains attenante, dressing, suite parentale de 60 m2 avec 2 dressings et 2 salles de bain, balcon.
2ème étage: 1 chambre à coucher de 35 m2 avec salon, balcon, salle de bains attenante, 1 chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un bureau de 36 m2.
Combles: Trappe au grenier
Sous-sol partiellement excavé: Salle de jeux de 24 m2, cave, cave à vins, chambre forte, local technique, local citerne.
Un superbe jardin luxuriant à l'abri des regards offre une majestueuse cour d'entrée, une piscine avec couverture solaire entourée d'une terrasse en teck, des toboggans pour les enfants, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage double.
Situation
Nyon: 7 km
Accès autoroute: 3,5 km
La Chataigneraie Founex : 9 km
Golf de Bonmont : 2 km
Genève aéroport: 24 km
Lausanne: 43 km
Accès autoroute: 3,5 km
La Chataigneraie Founex : 9 km
Golf de Bonmont : 2 km
Genève aéroport: 24 km
Lausanne: 43 km
Remarques
vue sur le lac. calme. piscine chauffée. grand parc. 5 chambres.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Proche d'un golf
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Parking
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Abri PC
- Salle de jeux
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Alarme
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Lac
- Alpes
- Jura
Style
- Rustique
- Maison de caractère
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
6 km
Transports publics
300 m
Autoroute
3.5 km
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
4 km
Aéroport
25 km
Poste
300 m














