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Très belle propriété familiale au coeur des vignes avec piscine à Etoy

CHF 7'300'000.-

1163 Etoy

374 m²
4'499 m²
8

Descriptif

Cette propriété construite en 1969 est située en plein coeur des vignes sur une parcelle de 5'000 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.
A mi-chemin entre Genève et Lausanne, son emplacement est parfaitement stratégique.
Sa situation unique et privative est très rare grâce à un environnement protégé et inconstructible des parcelles alentours.

Les matériaux utilisés comme les tuiles, boiseries et menuiseries proviennent d'un château situé à Versoix.

La propriété d'une surface habitable de 413 m2 comprend actuellement cinq chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de vie et un sous-sol très vaste.

Un garage comprenant deux voitures et plusieurs places extérieures sont disponibles.

Il faut noter qu'une rénovation complète du bien doit être envisagée. Il est possible de transformer entièrement les volumes intérieurs, d'agrandir le bâtiment de 30% par l'ajout d'un corps de bâtiment de style identique.

La création de trois logements indépendants comprenant une habitation principale, un appartement et un studio est aussi réalisable.



Situation

Aéroport de Genève : 32 mn
Aéroport Blécherette : 24 mn
Autoroute : 4 km

Commune

La commune d'Etoy se situe à 20 kilomètres de Lausanne et 42 km de Genève.
A la fin de l'année 2023, elle comptait 2'920 habitants.

Commerces

Centre commercial Etoy : 6 mn en voiture
Rolle centre : 12 mn
Morges : 14 mn, avec centre commercial Charpentiers
Marché mercredi et samedi à Morges

Sous-sol

Buanderie
Local technique
Pièce économat
Pièce de rangement

Rez-de-chaussée

Salon avec cheminée
Salle à manger
Cuisine avec office
2 chambres à coucher
WC visiteurs

1er niveau

2 chambres à coucher
Suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire

Aménagements extérieurs

Piscine de 8x4 m
Garage couvert pour 2 voitures
Barbecue
Fontaine

Remarques

Familiale. Calme. Grand terrain. Proche des commerces. Vue lac

Distances

 
Transports publics
466 m
9'
9'
1'
Ecole primaire
2.1 km
38'
38'
5'
Commerces
1.69 km
30'
30'
4'
Banque
2.45 km
42'
29'
5'
Restaurants
558 m
8'
8'
1'