Descriptif
Cette magnifique propriété se trouve au sud de la commune de Genthod à proximité immédiate des transports, de l’aéroport, des écoles internationales et du lac. Ces anciennes écuries datant du XVIIIe siècle ont été rénovées avec beaucoup de goût en 2016 et ont été transformées en un bien idéal pour une famille dans un environnement verdoyant à Genève.
La propriété dispose de tout le confort et de la technologie moderne dans le cadre très chaleureux d’une bâtisse rurale (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuisine semi-professionnelle, système de sécurité haut-de-gamme.…)
Elle offre une surface d’environ 350 m2 et reçoit 4 chambres et 3 salles de bains. Deux des chambres disposent d’un beau dégagement sur le lac.
Ouvertes sur l’extérieur, les pièces de vie se caractérisent par de généreux volumes avec de très belles hauteurs sous plafond et beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminée).
Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une salle de cinéma.
La parcelle de 2 588 m2 est entièrement clôturée. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs avec notamment une belle terrasse couverte et sa cuisine d’été et une seconde terrasse permettant de profiter des moments ensoleillés.
Une belle et grande cour pavée permet de recevoir au moins 3 véhicules.
La propriété dispose de tout le confort et de la technologie moderne dans le cadre très chaleureux d’une bâtisse rurale (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuisine semi-professionnelle, système de sécurité haut-de-gamme.…)
Elle offre une surface d’environ 350 m2 et reçoit 4 chambres et 3 salles de bains. Deux des chambres disposent d’un beau dégagement sur le lac.
Ouvertes sur l’extérieur, les pièces de vie se caractérisent par de généreux volumes avec de très belles hauteurs sous plafond et beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminée).
Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une salle de cinéma.
La parcelle de 2 588 m2 est entièrement clôturée. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs avec notamment une belle terrasse couverte et sa cuisine d’été et une seconde terrasse permettant de profiter des moments ensoleillés.
Une belle et grande cour pavée permet de recevoir au moins 3 véhicules.
Situation
Genève centre à 8 km
Etablissements publiques :
Ecole de Genthod à 1 km (15 min à pied)
Etablissements privés:
Geneva English School (GES) à 1,6 km /4 min en voiture/ 13 min en transport
Institut International de Lancy (IIL) à 16 km /20 min en voiture/ 35 min en transport
Collège du Léman à 4,5 km / 8 min en voiture/ 18 min en transport
Institut Florimont à 10 km / 20 min en voiture/ 40 min en transport
Etablissements publiques :
Ecole de Genthod à 1 km (15 min à pied)
Etablissements privés:
Geneva English School (GES) à 1,6 km /4 min en voiture/ 13 min en transport
Institut International de Lancy (IIL) à 16 km /20 min en voiture/ 35 min en transport
Collège du Léman à 4,5 km / 8 min en voiture/ 18 min en transport
Institut Florimont à 10 km / 20 min en voiture/ 40 min en transport
Commune
Genthod est une commune principalement résidentielle suisse du canton de Genève située sur la rive droite du Léman.
C'est la municipalité qui prélève les impôts communaux les plus bas.
C'est la municipalité qui prélève les impôts communaux les plus bas.
Commerces
Centre de Genthod:
Epicerie
Fleuriste
Poste
Centre ville de Versoix à 5 min :
Magasin d'alimentation Coop, Aldi Denner
Pharmacie
Poste
Epicerie
Fleuriste
Poste
Centre ville de Versoix à 5 min :
Magasin d'alimentation Coop, Aldi Denner
Pharmacie
Poste
Transports
Bus 52 Genthod/ Versonnex - Arrêt Bellevue, Chênaie à 170 m (env. 3 min à pied)
Bus 50 Genève Aéroport /Versoix - Arrêt Genthod Pierre Grise à 600 m (env. 9 min à pied)
Gare CFF Genthod-Bellevue à 290 m (env. 4 min à pied)
Gare CFF Genève-Cornavin à 20 min vua train
Genève aéroport à 30 min via train
Port CGN Bellevue à 600 m (env. 4 min à pied)
Bus 50 Genève Aéroport /Versoix - Arrêt Genthod Pierre Grise à 600 m (env. 9 min à pied)
Gare CFF Genthod-Bellevue à 290 m (env. 4 min à pied)
Gare CFF Genève-Cornavin à 20 min vua train
Genève aéroport à 30 min via train
Port CGN Bellevue à 600 m (env. 4 min à pied)
Sous-sol
Couloir avec rangements
Cave à vin climatisée
Pièce de rangement
Salle de cinema
Cave à vin climatisée
Pièce de rangement
Salle de cinema
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC visiteur avec douche
Grande pièce de vie avec cheminée et ouverte sur l'extérieur
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse :
- cuisinière à gaz professionnelle (ILVE)
- fours traditionnels (30 et 60 cm)/ four pression vapeur/ four vapeur/ four refroidissant
- appareil de mise sous-vide
- double frigo / congélateur (Miele)
- cave à vin (Miele)
Pièce technique
WC visiteur avec douche
Grande pièce de vie avec cheminée et ouverte sur l'extérieur
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse :
- cuisinière à gaz professionnelle (ILVE)
- fours traditionnels (30 et 60 cm)/ four pression vapeur/ four vapeur/ four refroidissant
- appareil de mise sous-vide
- double frigo / congélateur (Miele)
- cave à vin (Miele)
Pièce technique
1er niveau
Spacieux palier
Chambre principale avec vue lac, dressing, salle de douches
Chambre 2 avec vue lac
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bains
Chambre principale avec vue lac, dressing, salle de douches
Chambre 2 avec vue lac
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bains
Aménagements extérieurs
Parcelle entièrement clôturée (ancien mur de clôture en pierres)
Portail électrique
Cour intérieure pour 3 voitures
Deux belles terrasses en pierre naturelle
Terrasse Sud couverte et aménagée en cuisine d'été
Grand jardin
Nombreux arbres fruitiers
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Puits fournissant l'eau d'arrosage.
Portail électrique
Cour intérieure pour 3 voitures
Deux belles terrasses en pierre naturelle
Terrasse Sud couverte et aménagée en cuisine d'été
Grand jardin
Nombreux arbres fruitiers
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Puits fournissant l'eau d'arrosage.
Particularités
Anciennes écuries
Dégagement sur le lac depuis l'étage
Technique:
Système de chauffage récent (Pompe à chaleur, panneaux solaires)
Système de sécurité haut de gamme avec camera et vitres anti-effraction
Système de traitement de l'eau évolué
Cuisine semi-professionnelle
Dégagement sur le lac depuis l'étage
Technique:
Système de chauffage récent (Pompe à chaleur, panneaux solaires)
Système de sécurité haut de gamme avec camera et vitres anti-effraction
Système de traitement de l'eau évolué
Cuisine semi-professionnelle
Remarques
Maison. Familial. Jardin. Ancien. Charme. Maison individuelle. Rénové. Aeroport. Vue.













