Descriptif
Cette ancienne maison vigneronne de style classique a été érigée au début du XIXème siècle sur un domaine bénéficiant d'une position dominante, lui offrant une magnifique perspective sur les méandres de l'Orbe et les collines environnantes.
S'étendant sur plus d'un hectare, la propriété est située en bordure de la belle ville historique d'Orbe et bénéficie d'une exposition sud lui assurant une parfaite luminosité. Avec vignes, forêts et jardins d’agrément, elle offre également la possibilité d’implanter une piscine.
La bâtisse principale d'environ 420m2 habitables répartis sur quatre niveaux est actuellement composée d'un grand appartement et d'une galerie d'art avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée.
Une superbe grange abrite un garage et des espaces de rangement, tandis que d’autres petites dépendances viennent compléter cette belle propriété.
S'étendant sur plus d'un hectare, la propriété est située en bordure de la belle ville historique d'Orbe et bénéficie d'une exposition sud lui assurant une parfaite luminosité. Avec vignes, forêts et jardins d’agrément, elle offre également la possibilité d’implanter une piscine.
La bâtisse principale d'environ 420m2 habitables répartis sur quatre niveaux est actuellement composée d'un grand appartement et d'une galerie d'art avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée.
Une superbe grange abrite un garage et des espaces de rangement, tandis que d’autres petites dépendances viennent compléter cette belle propriété.
Situation
Lausanne 33 km / env. 30 min en voiture
Nyon 14 km / env. 14 min en voiture
Neuchâtel 50 km / env. 30 min en voiture
Genève aéroport 82 km/ env. 1 h en voiture
Genève 84 km/ env. 1h15 min en voiture
Nyon 14 km / env. 14 min en voiture
Neuchâtel 50 km / env. 30 min en voiture
Genève aéroport 82 km/ env. 1 h en voiture
Genève 84 km/ env. 1h15 min en voiture
Commune
Orbe, une ville au charme historique et naturel
Nichée au cœur du canton de Vaud, Orbe est une ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques, témoigne de son passé médiéval et romain. Bordée par la rivière éponyme, la ville séduit par ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses espaces naturels préservés.
Orbe bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers reliant Lausanne, Yverdon-les-Bains et Neuchâtel. Elle offre une qualité de vie idéale, alliant commodités urbaines, commerces, écoles et infrastructures modernes, tout en préservant un cadre verdoyant et serein.
Un lieu de choix pour les amoureux d’histoire, de nature et de tranquillité.
Nichée au cœur du canton de Vaud, Orbe est une ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques, témoigne de son passé médiéval et romain. Bordée par la rivière éponyme, la ville séduit par ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses espaces naturels préservés.
Orbe bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers reliant Lausanne, Yverdon-les-Bains et Neuchâtel. Elle offre une qualité de vie idéale, alliant commodités urbaines, commerces, écoles et infrastructures modernes, tout en préservant un cadre verdoyant et serein.
Un lieu de choix pour les amoureux d’histoire, de nature et de tranquillité.
Accès
Stations de ski:
- Verbier à 127 km / env. 1h30 en voiture
- Crans-Montana à 153km / env. 1h50min en voiture
- Villars à 87km/ env. 1h15hen voiture
- Gstaad à 114km / env. 1h45 en voiture
- Vallée de Joux à 27km / env. 30min en voiture
- Verbier à 127 km / env. 1h30 en voiture
- Crans-Montana à 153km / env. 1h50min en voiture
- Villars à 87km/ env. 1h15hen voiture
- Gstaad à 114km / env. 1h45 en voiture
- Vallée de Joux à 27km / env. 30min en voiture
Commerces
Centre ville d'Orbe à 250m
Transports
Arrêt de Bus Orbe - La Croix à 85m:
- Ligne 685 reliant Orbe aux grottes de Vallorbes
- Ligne 686 reliant les gares CFF de Baulmes et Charvorney
- Ligne 691 reliant la Gare d'Orbe à Orbe-Plamont
Gare de Orbe à 1km / env. 3min en voiture et 15min à pied et 10min en transport
- Ligne 685 reliant Orbe aux grottes de Vallorbes
- Ligne 686 reliant les gares CFF de Baulmes et Charvorney
- Ligne 691 reliant la Gare d'Orbe à Orbe-Plamont
Gare de Orbe à 1km / env. 3min en voiture et 15min à pied et 10min en transport
Loisirs
Tennis club d'Orbe 450m/ env. 1 min en voiture et 7 min à pied
Golf club domaine du Brésil à 14km / env. 15 min en voiture
Centre équestre d'Yverdon à 14km / env. 15 min en voiture
Golf club domaine du Brésil à 14km / env. 15 min en voiture
Centre équestre d'Yverdon à 14km / env. 15 min en voiture
Sous-sol
Ancien pressoir avec tonneaux d'origine
Cave à vin
Caves diverses
Citerne à Mazout
Cave à vin
Caves diverses
Citerne à Mazout
Rez-de-chaussée
Entrée avec accès appartement et galerie d'art
1 hall de distribution
1 bureau avec cheminée
3 salons avec vue jardin et petite pièces d'exposition
1 Cuisine équipée avec accès au garage
1 salle de bains
Buanderie avec accès sous-sol / WC / Sauna
1 hall de distribution
1 bureau avec cheminée
3 salons avec vue jardin et petite pièces d'exposition
1 Cuisine équipée avec accès au garage
1 salle de bains
Buanderie avec accès sous-sol / WC / Sauna
1er niveau
1 hall de distribution
1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
4 chambres dont 2 avec accès balcon Est
2 salles de bain
1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
4 chambres dont 2 avec accès balcon Est
2 salles de bain
Combles
1 petit hall de distribution
1 chambre
1 petit et 1 grand galetas
2 petites pièces
1 chambre
1 petit et 1 grand galetas
2 petites pièces
Aménagements extérieurs
Une grande grange en bois d'environ 48m2 au sol
2 dépendances de 7 et 8m2 environ
Grands arbres séculaires
2 fontaines
2 dépendances de 7 et 8m2 environ
Grands arbres séculaires
2 fontaines
Remarques
Maison de Maitre. Vignes. Familiale. Histoire. Rénovations.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Parc
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
Extérieur
- Jardin
- Cabanon
- Grange
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue sur la vallée
- Rivière
- Jardin
Distances
Transports publics
78 m
1'
1'
1'
Autoroute
1.47 km
-
-
3'
Ecole primaire
2.08 km
-
9'
5'
Ecole secondaire
249 m
5'
5'
2'
Commerces
129 m
3'
3'
2'
Poste
600 m
10'
5'
3'
Banque
475 m
9'
9'
5'
Restaurants
535 m
10'
10'
2'
















