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St-Prex – Somptueuse propriété de 7'500m2, pieds-dans-l’eau

Prix sur demande

Aigue Marine, St-Prex

615 m²
7'675 m²
12

Descriptif

Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 7’500 m², cette somptueuse propriété pieds dans l’eau jouit d’un panorama à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.
Composée de deux bâtiments, la propriété offre un art de vivre rare : deux grands étangs alimentés par des sources naturelles, une piscine, une plage privée ainsi qu’un vaste hangar à bateaux avec ponton privé.

La maison de maître, entièrement rénovée avec élégance, allie le cachet de l’ancien à un design intérieur contemporain.

D’environ 390 m² habitables, elle compte 9,5 pièces, dont de vastes espaces de réception ouverts sur une terrasse surplombant le lac.

Sous-sol : Cave à vin, local technique
Rez-de-chaussée : Garage, cuisine style cottage, 3 salons avec cheminée, salle d’eau.
1er étage : Bibliothèque, bureau, 2 chambres avec salles de bains
Comble : 1 chambre avec salle de bains, dressing.

Une superbe maison d’hôtes de 250 m² répartie sur trois niveaux complète l’ensemble.

Elle bénéficie de terrasses, d’un accès à la piscine, elle est discrètement reliée à la maison principale par un tunnel souterrain.

Sous-sol : local technique
Rez-de-chaussée : Garage, salle de fitness, salle de bain, cuisine d’été, salle de billard, salle de cinéma
1er étage : Salon, salle de bain, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec balcon.
Comble : bureau open space avec vue.

Entièrement clôturée, protégée par des haies, la propriété garantit une intimité totale.
Ce cadre de vie unique,
conjuguant élégance, nature et sérénité, en fait un bien d’exception sur les rives du Léman.

Situation

Lausanne Centre 17 km / env. 20 min en voiture
Morges 4 km / env. 8 min en voiture
Genève aéroport 52 km/ env. 35 min en voiture
Genève 55 km/ env. 45 min en voiture

Institut Le Rosey 17 km / env. 15 min en voiture
La Côte International School, 7.4 km/ env. 10 min en voiture
Collège Champittet Nyon (Maternelle-Primaire) 18 km / env. 22 min en voiture

Commune

Nichée sur les rives du Léman entre Lausanne et Genève, Saint-Prex incarne une harmonie rare entre charme médiéval, art de vivre lacustre et accessibilité moderne.

Récompensée par le Prix Wakker pour la préservation exemplaire de son centre historique, la commune séduit par ses ruelles pavées, sa Tour de l’Horloge emblématique et ses quais ombragés. Véritable perle du littoral vaudois, elle offre un cadre de vie apaisé, ponctué de plages naturelles, de sentiers au bord de l’eau et d’événements culturels à échelle humaine.

Parfaitement connectée, Saint-Prex dispose d’une gare CFF avec trains directs vers Lausanne et Genève, de lignes de bus régionales et de liaisons lacustres, facilitant l’accès aux grands centres tout en préservant une atmosphère sereine.

Idéale pour les familles, elle propose des écoles reconnues, des infrastructures sportives et un environnement sûr, où qualité de vie et discrétion se conjuguent avec raffinement.

Accès

Stations de ski:
- Verbier à 115 km / env. 1h20 en voiture
- Crans-Montana à 137km / env. 1h40min en voiture
- Villars à 76km/ env. 1h05hen voiture
- Gstaad à 104km / env. 1h35 en voiture

Commerces

St-Prex
Boulangerie, epicerie, restaurants
Marché le dimanche
Centre Coop St-Prex à 1 km

Morges Centre 3.2km
Tous commerces
Marché dans la grand rue les mercredi et samedi matin

Transports

Bus 846 à 380m
Gare de Morges : 4.6 km
Gare de Saint-Prex : 1.1 km

Loisirs

Tennis club de Morges à 3.0km/ env. 4 min en voiture
Port de St-Prex à 550m / env. 1min en voiture
Club de plongée Immersion à 500 m / env. 2 min en voiture et 4 min à pied
Club nautique de Morges à 3.7km / env. 6 mn en voiture
Golf du Signal de Bougy à 12.5km / env. 18 min en voiture
Ecurie Ted Jonker à 24.6km / env. 27 min en voiture
Ecurie Barbeau à Apples à 10.1 km / env. 14 min en voiture

Remarques

Elégance Panorama Exceptionel, Pieds dans l'eau

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Quartier résidentiel
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
924 m
15'
15'
2'
Transports publics
349 m
5'
5'
1'
Autoroute
-
-
-
8'
Ecole primaire
5.09 km
1h36
31'
10'
Commerces
440 m
6'
6'
1'