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Superbe propriété dans un cadre verdoyant et sans nuisance, Conches

CHF 13'500'000.-

Conches, Chêne-Bougeries

2'200 m²
10
4

Descriptif

Cette très belle propriété est située à Conches, quartier résidentiel prisé de la prestigieuse commune de Chêne-Bougeries. A l’abri des regards, elle bénéficie d’un environnement très calme et verdoyant et profite d’une magnifique vue sur le Salève. Son emplacement est idéal, sans nuisance, bien desservi, et à proximité du centre-ville de Genève et des écoles privées.

La maison a été édifiée en 1960 et entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de belle facture. Elle se caractérise par son style classique et élégant et par son beau terrain, privatif, plat et exposé plein sud.

Elle dispose de 570 m2 organisés sur 2 niveaux plus un sous-sol.

La partie nuit reçoit 4 chambres avec salles de bains en suite, dont une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing Madame, salle de bains et dressing Monsieur et balcon privatif.
La partie jour reçoit un spacieux double séjour ouvert sur le jardin, une salle de jeux avec accès jardin également, un bureau ainsi que la cuisine et la salle à manger.
Le sous-sol offre une belle surface supplémentaire et reçoit une grande pièce utilisée comme home cinema ou chambre d’amis avec salle de bains attenante, une grande buanderie, une cave et les pièces techniques.

La parcelle de 2 200m2 recoit un très beau jardin, privatif et arboré, avec une terrasse, une belle piscine et son espace pool-house avec billard, barbecue et cuisine d’été ainsi qu’un espace fitness.

Des garages pour 3 voitures ainsi qu’une spacieuse cour pavée permettent de garer plusieurs véhicules supplémentaires.

Situation

Centre-ville de Genève à 3,5 km
Genève aéroport à 12 km

Ecoles privées :
École Internationale de Genève - Campus de La Grande Boissière à 2,5 km - env. 5 min
Ecole Moser à 4 km - 10 min
Institut Notre-Dame du Lac à 7 km - 15 min
Institut Florimont à 9,5 km - 20 min
Collège du Leman à 14,5 km

Commune

Conches est un quartier prisé de la commune de Chêne-Bougeries à Genève.

Transports

Bus 8 Grand Saconnex/Veyrier - Arrêt Chêne Bougeries, Conches place à 400 m (5min)
Bus 20 Veyrier/Bellevue - Arrêt Chêne Bougeries, Conches place à 400 m (5min)
Bus 34 Chêne-Bougeries/Choulex - Arrêt Chêne Bougeries, Conches place à 400 m (5min)

Gare Genève-Champel CFF - 20 min via bus 20/8
Gare Genève-Cornavin CFF - 25 min via Bus 20

Aéroport Intrnational de Genève env. 45 min en transports

Sous-sol

Home cinema/ chambre d'invités avec salle de bains en suite
Grande buanderie
Abris / Grande pièce de rangement
Local technique

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec dressing
WC visiteur
Spacieux double séjour avec cheminée et ouvert sur le jardin
Pièce de jeux ouverte sur le jardin
Salle à manger
Cuisine équipée (Gaggenau)
Bureau
Chambre avec salle de bains en suite

1er niveau

Palier aménagé en salon

Spacieuse suite parentale avec balcon
- Salle de bains avec douche et dressing Madame
- Salle de bains avec douche et dressing Monsieur

Chambre avec salle de bains en suite et balcon

Chambre avec salle de bains avec douche en suite

Annexe

Garage pour 3 voitures

Aménagements extérieurs

Pool house avec cuisine d'été, barbecue et billard
Douche
Piscine chauffée :
- mozaïque
- 14x4 m
- 1.2 à 2.2 m de profondeur
Couvert avec espace fitness
Cour pavée
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée

Particularités

Environnement sans nuisance
Exposition plein sud

Remarques

Maison. Jardin. Familial. Calme. Piscine. Garage. Salève