Descriptif
Cette somptueuse propriété construite en 2017 avec de nobles matériaux offre un véritable havre de paix sur le lac Léman.
À l'abri des regards indiscrets, la parcelle pieds-dans-l ‘eau bénéficie d’une situation féerique et privilégiée avec une vue sur le lac et le Jura.
Un ponton privé et une piscine à débordement viennent compléter le parc joliment arboré de ce bien d’exception.
La maison se compose de 18 pièces distribuées sur deux niveaux dont 9 chambres à coucher, toutes avec salles de bains et dressing en suite, plus un sous-sol complètement aménagé bénéficiant d’un fitness et d’une salle de jeux avec vue sur le lac.
Une vaste entrée mène à un grand salon jouissant d’une incroyable vue sur le lac et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire.
Une annexe, ainsi qu’un garage fermé pour six voitures et un couvert complètent ce bien.
Cette luxueuse résidence à quelques minutes de Genève, conçue avec soin, bénéficie d’une situation incroyable et se distingue véritablement par son élégance et sa rareté sur le marché.
À l'abri des regards indiscrets, la parcelle pieds-dans-l ‘eau bénéficie d’une situation féerique et privilégiée avec une vue sur le lac et le Jura.
Un ponton privé et une piscine à débordement viennent compléter le parc joliment arboré de ce bien d’exception.
La maison se compose de 18 pièces distribuées sur deux niveaux dont 9 chambres à coucher, toutes avec salles de bains et dressing en suite, plus un sous-sol complètement aménagé bénéficiant d’un fitness et d’une salle de jeux avec vue sur le lac.
Une vaste entrée mène à un grand salon jouissant d’une incroyable vue sur le lac et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire.
Une annexe, ainsi qu’un garage fermé pour six voitures et un couvert complètent ce bien.
Cette luxueuse résidence à quelques minutes de Genève, conçue avec soin, bénéficie d’une situation incroyable et se distingue véritablement par son élégance et sa rareté sur le marché.
Situation
Chens-sur-Léman est une commune française du Chablais, en Haute-Savoie, dans l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Genève centre : 16km
Genève aéroport : 21 km
École de Chens-sur-Léman : 3.4 km
École Notre Dame du Lac : 10 km
École Internationale de Genève : 15 km
Genève centre : 16km
Genève aéroport : 21 km
École de Chens-sur-Léman : 3.4 km
École Notre Dame du Lac : 10 km
École Internationale de Genève : 15 km
Commune
Chens-sur-Léman est une charmante commune située en Haute-Savoie, sur les rives du lac Léman, à proximité de la frontière suisse et de Genève.
Accès
École Internationale de Genève : 15 km / Genève centre : 16km
Commerces
Supermarché à 300m
Transports
Bus n°38 à 400m
Particularités
-Maison de 2017, dernière rénovation en 2025
-Calme, et vue sur le lac
-1361 m2
-Terrain de 4197 m2
-Aéroport international de Genève à 12 km
-Ponton privé
-Piscine à débordement
-Calme, et vue sur le lac
-1361 m2
-Terrain de 4197 m2
-Aéroport international de Genève à 12 km
-Ponton privé
-Piscine à débordement
Remarques
Pieds-dans-l'eau. Ponton privé. Vue sur le lac. Piscine à débordement. Objet rare.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Lac
- Commerces
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Pieds dans l'eau
- Parking
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Cave à vin
- Piscine
- Cheminée
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Dégagée
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Transports publics
583 m
11'
11'
3'
Ecole primaire
2.66 km
50'
50'
8'
Ecole secondaire
7.04 km
3h34
1h37
42'








