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Premier coup d'oeil
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Bel attique en duplex au coeur de Champel

CHF 4'900'000.-

Champel, Genève

Coup de coeur
230 m²
7.5
3

Descriptif

Découvrez ce superbe attique en duplex idéalement situé au cœur de Genève, dans le quartier prisé de Champel. Occupant les 6e, et dernier étage d’un immeuble construit en 1985, ce bien de 7,5 pièces traversant et entièrement rénové en 2012, offre une surface habitable d’environ 230 m² ainsi que deux agréables terrasses.

Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa luminosité, notamment grâce à son orientation sud-est. Les finitions de qualité et la présence d’une cheminée confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités, des écoles réputées ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, en fait un bien particulièrement recherché.

L’espace de vie s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’une première chambre en suite.

La partie nuit comprend deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception.

Situation

Genève centre ville: 2.3 km
Genève gare: 3.7 km
Genève aéroport: 11 km
Ecole internationale La Grande Boissières: 2.9 km
Institut Florimont: 5.6 km

Commune

Champel est un quartier résidentiel de la ville de Genève, en Suisse. Ses nombreux espaces verts, ses immeubles cossus avec de luxueux appartements et sa proximité du Centre-Ville lui confèrent une situation privilégiée et en font l'un des quartiers « chics » de la ville de Genève.

Annexe

2 Parkings + Cave

Particularités

-PPE de 1985
-Attique, 230m2 habitables, 254m2 utiles
-3 chambres en suite
-Nombreux rangement, espace de stockage
-2 terrasses
-2 places de parkings en sous sol et cave

Remarques

Appartement. Duplex. Champel. Familial.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Gare
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
711 m
14'
14'
4'
Ecole primaire
253 m
4'
4'
1'
Ecole secondaire
607 m
12'
12'
4'