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Rare propriété équestre à fort potentiel proche de Lausanne

CHF 6'500'000.-

Cugy, Bretigny-sur-Morrens

~ 250 m²
~ 79'541 m²
10

Descriptif

A proximité de Lausanne, ce domaine équestre s'étend sur environ huit hectares et offre un potentiel de construction exceptionnel, une rareté en zone équestre dans cette région.

Érigées en 1970, les infrastructures actuelles nécessitent une rénovation complète, avec des possibilités d’agrandissement pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Aujourd'hui, elles se composent de :

- écuries intérieures comprenant une trentaine de box,
- stabulations libres,
- un paddock de saut d’obstacles (40 x 50 m),
- un manège couvert (36 x 20 m),
- une douche pour chevaux, un solarium, des vestiaires et des selleries,
- des parcs,
- plusieurs espaces de stationnement.

Une charmante maison d’environ 250 m², soigneusement rénovée en 2014, complète cette propriété exceptionnelle. Dotée de 4 chambres, elle allie confort moderne et caractère authentique, faisant de ce domaine un lieu unique et chaleureux.

Situation

Lausanne-centre 9 km/ env. 15 min
Verbier 100 km/ env. 1:20 min en voiture
Villars-sur-Ollon 65 km/ env. 1h min en voiture
Ecole Internationale Privée de Lausanne (ISL) 7.5 km / env. 12 min en voiture
Collège Champittet - Pully 18 km / env. 22 min en voiture

Accès

Autoroute à 6 km / env. 10 min en voiture
Aéroport régional de Lausanne-Blécherette 8 km / env. 12 min en voiture
Genève aéroport 70 km/ env. 50 min en voiture

Transports

Gare CFF de Lausanne à 11 km / env. 25 min en voiture
Ligne de bus 60 vers Lausanne - Riponne à 1 km / env. 2 min en voiture, 20 min à pied

Sous-sol

1 cave à vin

Rez-de-chaussée

- 1 Sas d’entrée,
- 1 Hall d’entrée,
- Toilettes visiteurs,
- Cuisine équipée,
- Salon salle-à-manger,
- 1 chambre avec salle de d'eau attenante,

- 1 garage pour 2 voitures,
- 1 buanderie,
- Réduit / Chaufferie.

1er niveau

- 1 chambre master avec dressing,
- 2 chambres en enfilade,
- 1 salle de bains,
- 1 cuisine ouverte avec petite et salle-à-manger.

Aménagements extérieurs

- 1 piscine à rénover entièrement,
- jardin arboré,
- installations équestres,
- places de parc extérieures,
- forêt.

Remarques

Elevage chevaux. Propriété équestre. maison familiale. Lausanne. immobilier Lac Léman.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
Extérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • Installation équestre
Intérieur
  • Cave à vin
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Etat
  • A rénover
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Forêt
  • Jura

Distances

 
Transports publics
1.02 km
19'
3'
Autoroute
6.43 km
-
12'
Ecole primaire
1.42 km
-
6'
Ecole secondaire II
1.65 km
-
5'
Haute école
5.96 km
-
14'
Commerces
3 km
-
8'
Poste
2.23 km
-
7'
Banque
2.43 km
-
5'
Restaurants
1 km
-
3'