Beschreibung
À Lutry, dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités, cet attique profite d’un environnement privilégié entre vignobles et lac.
La vue panoramique sur le Léman est exceptionnelle dans toutes les pièces de vie et se prolonge sur une vaste terrasse de plus de 100 m². L’appartement séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et une atmosphère chaleureuse où confort et élégance se rencontrent.
La cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, l’espace bureau et la buanderie offrent une organisation fluide et pratique au quotidien. Le coin nuit abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains privative.
Deux places dans un garage box double en supplément, ainsi qu'une cave complètent ce bien à la vue saisissante.
La vue panoramique sur le Léman est exceptionnelle dans toutes les pièces de vie et se prolonge sur une vaste terrasse de plus de 100 m². L’appartement séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et une atmosphère chaleureuse où confort et élégance se rencontrent.
La cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, l’espace bureau et la buanderie offrent une organisation fluide et pratique au quotidien. Le coin nuit abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains privative.
Deux places dans un garage box double en supplément, ainsi qu'une cave complètent ce bien à la vue saisissante.
Lage
Lausanne-Ouchy : ~ 5 km / env. 6-7 min en voiture
Lausanne centre : ~ 6 km / env. 10- min en voiture, et 25-30 min en transports publics
Lutry centre : ~ 2 km / env. 5 min en voiture, et 10-15 min en transports publics
Vevey : ~ 30 km / env. 30min en voiture (selon trafic)
Genève : ~ 55 km / env. 1 h en voiture ~ 1 h à 1 h 20 en transports publics
Lausanne centre : ~ 6 km / env. 10- min en voiture, et 25-30 min en transports publics
Lutry centre : ~ 2 km / env. 5 min en voiture, et 10-15 min en transports publics
Vevey : ~ 30 km / env. 30min en voiture (selon trafic)
Genève : ~ 55 km / env. 1 h en voiture ~ 1 h à 1 h 20 en transports publics
Gemeinde
Lutry, charmante commune viticole en bord de Léman, allie le cachet d’un bourg historique et la douceur des vignobles classés UNESCO. Sa proximité immédiate de Lausanne en fait un lieu de vie recherché, entre lac et ville.
Zugang
Ecoles publiques :
Établissement primaire et secondaire de Lutry (Voisinand) : ~ 1.7 km / env. 5 min en voiture / 15 min à pied.
Collège du Grand-Pont, Lutry : ~ 3.8 km / env. 8-9 min en voiture / env. 18-20 min en transports publics.
Ecoles privées:
International School of Lausanne (ISL), Le Mont-sur-Lausanne : ~ 13 km / env. 20 min en voiture / ~35 min en transports publics.
Collège Champittet, Pully : ~ 5 km / env. 10 min en voiture / env. 20 min en transports publics.
École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR), Chailly-sur-Lausanne : ~ 8 km / env. 15 min en voiture / env. 25 min en transports publics
Établissement primaire et secondaire de Lutry (Voisinand) : ~ 1.7 km / env. 5 min en voiture / 15 min à pied.
Collège du Grand-Pont, Lutry : ~ 3.8 km / env. 8-9 min en voiture / env. 18-20 min en transports publics.
Ecoles privées:
International School of Lausanne (ISL), Le Mont-sur-Lausanne : ~ 13 km / env. 20 min en voiture / ~35 min en transports publics.
Collège Champittet, Pully : ~ 5 km / env. 10 min en voiture / env. 20 min en transports publics.
École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR), Chailly-sur-Lausanne : ~ 8 km / env. 15 min en voiture / env. 25 min en transports publics
Geschäfte
La commune de Lutry profite de nombreux commerces et restaurants avec au centre du village médiéval:
- Epicerie
- Boucherie
- Fromagerie
- Fleuriste
- Pharmacie
- Boulangerie
- Maison de la presse
- Plusieurs restaurants
Magasin d'alimentation Coop Lutry à 2km et Migros La conversion à 6.5 km à 1.8km
- Epicerie
- Boucherie
- Fromagerie
- Fleuriste
- Pharmacie
- Boulangerie
- Maison de la presse
- Plusieurs restaurants
Magasin d'alimentation Coop Lutry à 2km et Migros La conversion à 6.5 km à 1.8km
Verkehrsanbindung
Entré d'autoroute à ~ 2km, 2min
Transports publics
- Arrêts de bus les plus proches à quelques minutes à pied :
- Ligne 47 (arrêt Pépinière) à env. 150 m / 2 min à pied
- Ligne 9 (arrêt Voisinand) à env. 350 m / 4-5 min à pied
Ces lignes relient directement Lausanne et les communes voisines.
Gares CFF
- Gare de Lutry : ~ 2 km / env. 5 min en voiture / ~ 7-8 min en bus.
- Gare de Lausanne : ~ 5.5 km / env. 12 min en voiture / ~ 15 min en transports publics.
- Gare de La Conversion : ~ 1.5 km / env. 4 min en voiture / ~ 15 min à pied.
Aéroports
Lausanne–Blécherette (aviation d’affaires) : ~ 12 km / env. 20 min en voiture.
Genève Aéroport : ~ 65 km / env. 45-55 min en voiture / ~ 1 h en train depuis Lausanne.
Transports publics
- Arrêts de bus les plus proches à quelques minutes à pied :
- Ligne 47 (arrêt Pépinière) à env. 150 m / 2 min à pied
- Ligne 9 (arrêt Voisinand) à env. 350 m / 4-5 min à pied
Ces lignes relient directement Lausanne et les communes voisines.
Gares CFF
- Gare de Lutry : ~ 2 km / env. 5 min en voiture / ~ 7-8 min en bus.
- Gare de Lausanne : ~ 5.5 km / env. 12 min en voiture / ~ 15 min en transports publics.
- Gare de La Conversion : ~ 1.5 km / env. 4 min en voiture / ~ 15 min à pied.
Aéroports
Lausanne–Blécherette (aviation d’affaires) : ~ 12 km / env. 20 min en voiture.
Genève Aéroport : ~ 65 km / env. 45-55 min en voiture / ~ 1 h en train depuis Lausanne.
Freizeit
- Zone sportive de Lutry : Le complexe sportif principal se situe à Voisinand. On y trouve des terrains de football, une salle de sport, des courts de tennis (Tennis Club de Lutry), ainsi que des espaces pour la pratique scolaire et associative.
- Ports de Lutry : Lutry dispose de deux ports de plaisance : le port principal au centre du bourg et le port de la Pichette (plus petit, à l’est du centre). Ensemble, ils offrent environ 600 places pour bateaux, faisant de Lutry l’une des plus grandes infrastructures lacustres de la région.
- Club de voile de Lutry : Le Cercle de la Voile de Lutry (CVL) est très actif, proposant des régates, une école de voile et des activités pour adultes et enfants. Il est basé directement au port de Lutry.
- Domaine équestre de la Tour-de-Peilz : À env. 12 km de Lutry (15-20 min en voiture), ce centre équestre réputé offre des installations de qualité : manège couvert, carrière extérieure, pensions pour chevaux et cours d’équitation.
- Tennis Club de Lutry (Voisinand) : situé à env. 1.5 km de Chemin de la Pépinière 48, accessible en 4-5 minutes en voiture ou env. 15 minutes à pied. Installations : plusieurs courts extérieurs en terre battue, un club-house convivial, cours pour juniors et adultes, tournois et événements réguliers.
- Ports de Lutry : Lutry dispose de deux ports de plaisance : le port principal au centre du bourg et le port de la Pichette (plus petit, à l’est du centre). Ensemble, ils offrent environ 600 places pour bateaux, faisant de Lutry l’une des plus grandes infrastructures lacustres de la région.
- Club de voile de Lutry : Le Cercle de la Voile de Lutry (CVL) est très actif, proposant des régates, une école de voile et des activités pour adultes et enfants. Il est basé directement au port de Lutry.
- Domaine équestre de la Tour-de-Peilz : À env. 12 km de Lutry (15-20 min en voiture), ce centre équestre réputé offre des installations de qualité : manège couvert, carrière extérieure, pensions pour chevaux et cours d’équitation.
- Tennis Club de Lutry (Voisinand) : situé à env. 1.5 km de Chemin de la Pépinière 48, accessible en 4-5 minutes en voiture ou env. 15 minutes à pied. Installations : plusieurs courts extérieurs en terre battue, un club-house convivial, cours pour juniors et adultes, tournois et événements réguliers.
Besonderheiten
- Arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement
- Entrée par les escaliers par le 2nd étage
- Entrée par les escaliers par le 2nd étage
Bemerkungen
Lavaux. Est Lausannois. LP. Luxury Places. Vue panoramique. Terrasse.
Eigenschaften
Umgebung
- Park
- Ländlich
- Wohnquartier
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Veranda
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Eingebaute Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Gebäudeautomation
Boden
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Garten
- Alpen
Stil
- Modern