Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Immobilie liegt in idyllischer Umgebung am Ufer des Genfer Sees und verfügt über mehr als 200m² Wohnfläche und ein Grundstück von über 2'500m².

Die im Jahr 2011 erbaute Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt dank ihrer umweltfreundlichen Bauweise über ein hervorragendes CECB.
Die Aufteilung und die funktionalen Räume bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort.

2 internationale Schulen sind weniger als 10 Autominuten entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine umfassende Expertise und das Grundstück bietet eine Baufläche von rund 250m².

Eigenschaften

Umgebung

Berge
See
Weinberg
Krankenhaus / Klinik

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Teich
Am Ufer
Carport
Jacuzzi
Bocciabahn

Innenbereich

Behindertengerecht
Offene Küche
Gäste-WC
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster

Ausstattung

Möblierte Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Thermische Sonnenkollektoranlage
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Kamera

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Gut
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Osten

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
See
Berge
Alpen

Stil

Modern

Baustandard

Minergie®

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

981 m

20'

Primarschule

3.04 km

1h01

35'

Geschäfte

2.28 km

37'

30'

Restaurants

536 m

Ausgezeichnete Immobilie am Wasser mit Baupotenzial

Rolle, Perroy