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Titelbild
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Aussenansicht 3
Innenansicht 1
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Innenansicht 5
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Innenansicht 6
Innenansicht 7
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Innenansicht 11
Innenansicht 12
Innenansicht 13
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Aussenansicht 7

Exceptionnelle propriété pied dans l'eau, entre Nyon et Lausanne

CHF 7'500'000.-

Rolle, Perroy

220 m²
2'600 m²
7

Beschreibung

Nichée sur les rives du lac Léman dans un cadre idyllique, cette propriété d'exception dispose de plus de 200m" habitables et d'une parcelle de plus de 2'500m2.

Construite en 2011, cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un excellent CECB grâce à sa construction éco-responsable.
Sa distribution et ses espaces fonctionnels, vous permettent de profiter d'une vue lac à couper le souffle.

Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, vous vivrez en famille avec tout le confort nécessaire.

2 écoles internationales sont situées à moins de 10min en voiture.

La propriété dispose d'une expertise complète et la parcelle bénéficie d'une réserve constructible d'environ 250m2 supplémentaires.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Teich
  • Am Ufer
  • Carport
  • Jacuzzi
  • Bocciabahn
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
981 m
20'
20'
3'
Primarschule
3.04 km
1h01
35'
6'
Geschäfte
2.28 km
37'
30'
4'
Restaurants
536 m
8'
8'
1'