Beschreibung
Cet appartement se trouve dans un bel immeuble de style Belle-Epoque, au cœur de Lausanne, proche de la gare.
En attique, le duplex de 202 m2 habitables a été complètement rénové en 2015, avec l’idée d’en faire une « maison sur les toits ».
Il vient également d'être entièrement repeint.
Il offre beaucoup de luminosité et de beaux volumes et intègre parfaitement un style moderne au cachet d’un appartement du début du siècle, avec son parquet ancien et ses moulures d’origine.
L’appartement de 5.5 pièces dispose de 3 belles chambres , de deux salles de bains et est bordé par balcon traversant avec une magnifique coupole.
Deux studios également rénovés de 52 m2 et 35 m2, ainsi qu’une cave et une place de parc complètent ce bien.
En attique, le duplex de 202 m2 habitables a été complètement rénové en 2015, avec l’idée d’en faire une « maison sur les toits ».
Il vient également d'être entièrement repeint.
Il offre beaucoup de luminosité et de beaux volumes et intègre parfaitement un style moderne au cachet d’un appartement du début du siècle, avec son parquet ancien et ses moulures d’origine.
L’appartement de 5.5 pièces dispose de 3 belles chambres , de deux salles de bains et est bordé par balcon traversant avec une magnifique coupole.
Deux studios également rénovés de 52 m2 et 35 m2, ainsi qu’une cave et une place de parc complètent ce bien.
Lage
Lausanne centre 10 min à pieds
Vevey 19 km/ 25 min
Genève Aéroport 60 km/ 45 min
Genève 64 km/ 55 min
Collège Champittet 5 min
Ecole Lémania 5 min
Ecole française Valmont 10 min
Ecole Internationale de Lausanne (ISL) 15 min
Vevey 19 km/ 25 min
Genève Aéroport 60 km/ 45 min
Genève 64 km/ 55 min
Collège Champittet 5 min
Ecole Lémania 5 min
Ecole française Valmont 10 min
Ecole Internationale de Lausanne (ISL) 15 min
Gemeinde
Lausanne est le chef-lieu du canton de Vaud et constitue la quatrième ville du pays en nombre d'habitants. Située sur les rives du Lac Léman, Lausanne est à la fois une ville à taille humaine, authentique et proche de la nature mais aussi très connectée et facile d'accès (gare, aéroport, axes autoroutiers).
Elle se distingue par la présence de hautes écoles prestigieuses (Ecole Polytechnique Fédérale, Ecole Hôtelière de Lausanne) et par le grand nombre d'institutions internationales liées au sport qu'elle accueille, comme le siège du Comité International Olympique.
Situé entre les quais d’Ouchy, au bord du lac Léman, et la gare de Lausanne, le quartier sous-gare/Ouchy est le quartier le plus prisé de la ville. Avec ses élégantes demeures Belle Epoque situées sur de large avenues, ses parcs et ses nombreux cafés et restaurants, mais aussi ses musées, c’est un quartier qui invite à la ballade.
Elle se distingue par la présence de hautes écoles prestigieuses (Ecole Polytechnique Fédérale, Ecole Hôtelière de Lausanne) et par le grand nombre d'institutions internationales liées au sport qu'elle accueille, comme le siège du Comité International Olympique.
Situé entre les quais d’Ouchy, au bord du lac Léman, et la gare de Lausanne, le quartier sous-gare/Ouchy est le quartier le plus prisé de la ville. Avec ses élégantes demeures Belle Epoque situées sur de large avenues, ses parcs et ses nombreux cafés et restaurants, mais aussi ses musées, c’est un quartier qui invite à la ballade.
Geschäfte
- Magasins d'alimentation Coop, Migros, Denner Epicerie de Florimont, Bio C'Bon
- Nombreux cafés et restaurants (Thaïlandais, Libanais, Indien, Chinois, Italien, Crêperie... )
- Plusieurs boulangeries
- Magasins de fleur
- Pharmacie
- Poste
- Banques
- Nombreuses boutiques
- Nombreux cafés et restaurants (Thaïlandais, Libanais, Indien, Chinois, Italien, Crêperie... )
- Plusieurs boulangeries
- Magasins de fleur
- Pharmacie
- Poste
- Banques
- Nombreuses boutiques
Verkehrsanbindung
Gare CFF de Lausanne pour Genève, Vevey
Port de Ouchy CGN
Lignes de Bus 4 et 8 pour Lausanne, Prilly, Pully, Le Mont sur Lausanne, Paudex
Parking publique de Bellefontaine à 400 m
Port de Ouchy CGN
Lignes de Bus 4 et 8 pour Lausanne, Prilly, Pully, Le Mont sur Lausanne, Paudex
Parking publique de Bellefontaine à 400 m
Freizeit
- Bords de lac, quais d'Ouchy
- Parcs: Parc de Milan, Parc du Denantou
- Musées : Musée de l'Elysée, Musée Olympique, Musée Cantonale des Beaux-Arts, Musée et jardin botanique
- Opéra de Lausanne
- Cinéma
- Ecoles de musique et de danse
- Piscine
- Salles de sport
- Parcs: Parc de Milan, Parc du Denantou
- Musées : Musée de l'Elysée, Musée Olympique, Musée Cantonale des Beaux-Arts, Musée et jardin botanique
- Opéra de Lausanne
- Cinéma
- Ecoles de musique et de danse
- Piscine
- Salles de sport
Konstruktion
Immeuble de style Belle-Epoque édifié en 1913 et entièrement rénové en 2015
Unteres Erdgeschoss
Studio 1
Une pièce principale avec lit et bar. La cuisine, la douche et les WC sont astucieusement dissimulées par des portes, tels des placards.
Une petite pièce supplémentaire.
Studio 2
Grande pièce organisée sur deux demi-niveaux dans un style "loft new yorkais".
Le niveau inférieur reçoit la cuisine et la pièce à vivre et niveau supérieur reçoit la partie nuit, la salle de bain et deux grands placards.
Une pièce principale avec lit et bar. La cuisine, la douche et les WC sont astucieusement dissimulées par des portes, tels des placards.
Une petite pièce supplémentaire.
Studio 2
Grande pièce organisée sur deux demi-niveaux dans un style "loft new yorkais".
Le niveau inférieur reçoit la cuisine et la pièce à vivre et niveau supérieur reçoit la partie nuit, la salle de bain et deux grands placards.
Erdgeschoss
- Un hall d'entrée avec une majestueuse hauteur sous-plafond (5.5 mètres), un escalier en bois moderne et des rangements sur-mesure
- Une cuisine équipée
- L'espace de vie avec salon et salle à manger disposant de deux ouvertures sur un balcon traversant avec une belle échappée sur le lac et les Alpes
- Un espace nuit indépendant avec deux belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant
- Une cuisine équipée
- L'espace de vie avec salon et salle à manger disposant de deux ouvertures sur un balcon traversant avec une belle échappée sur le lac et les Alpes
- Un espace nuit indépendant avec deux belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant
Hochparterre
- Un grand palier avec un espace bureau
- Une belle pièce mansardée avec dressing, WC et salle de bain en-suite
- Un espace de rangement
- Une belle pièce mansardée avec dressing, WC et salle de bain en-suite
- Un espace de rangement
Besonderheiten
Parquet ancien
Moulures
Balcon traversant
Dome
Moulures
Balcon traversant
Dome
Bemerkungen
Appartement. Duplex. Ancien. Studio. Centre. Centre-ville. Parquet. Moulure. Balcon. Vue. Parking.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Berge
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- U-Bahn
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Wohnküche
- Keller
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Kaminanschluss für Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
600 m
8'
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
-
-
-
Autobahn
2.8 km
-
-
10'
Kindergarten
700 m
10'
-
-
Primarschule
550 m
10'
-
-
Sekundarschule
500 m
8'
-
-
Geschäfte
450 m
-
-
-
Flughafen
61 km
-
1h
43'
Post
600 m
8'
-
-
Krankenhaus
2 km
-
15'
10'
Restaurants
150 m
-
-
-
