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Rare propriété équestre à fort potentiel proche de Lausanne

CHF 6'500'000.-

Cugy, Bretigny-sur-Morrens

~ 250 m²
~ 79'541 m²
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Beschreibung

A proximité de Lausanne, ce domaine équestre s'étend sur environ huit hectares et offre un potentiel de construction exceptionnel, une rareté en zone équestre dans cette région.

Érigées en 1970, les infrastructures actuelles nécessitent une rénovation complète, avec des possibilités d’agrandissement pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Aujourd'hui, elles se composent de :

- écuries intérieures comprenant une trentaine de box,
- stabulations libres,
- un paddock de saut d’obstacles (40 x 50 m),
- un manège couvert (36 x 20 m),
- une douche pour chevaux, un solarium, des vestiaires et des selleries,
- des parcs,
- plusieurs espaces de stationnement.

Une charmante maison d’environ 250 m², soigneusement rénovée en 2014, complète cette propriété exceptionnelle. Dotée de 4 chambres, elle allie confort moderne et caractère authentique, faisant de ce domaine un lieu unique et chaleureux.

Lage

Lausanne-centre 9 km/ env. 15 min
Verbier 100 km/ env. 1:20 min en voiture
Villars-sur-Ollon 65 km/ env. 1h min en voiture
Ecole Internationale Privée de Lausanne (ISL) 7.5 km / env. 12 min en voiture
Collège Champittet - Pully 18 km / env. 22 min en voiture

Zugang

Autoroute à 6 km / env. 10 min en voiture
Aéroport régional de Lausanne-Blécherette 8 km / env. 12 min en voiture
Genève aéroport 70 km/ env. 50 min en voiture

Verkehrsanbindung

Gare CFF de Lausanne à 11 km / env. 25 min en voiture
Ligne de bus 60 vers Lausanne - Riponne à 1 km / env. 2 min en voiture, 20 min à pied

Untergeschoss

1 cave à vin

Erdgeschoss

- 1 Sas d’entrée,
- 1 Hall d’entrée,
- Toilettes visiteurs,
- Cuisine équipée,
- Salon salle-à-manger,
- 1 chambre avec salle de d'eau attenante,

- 1 garage pour 2 voitures,
- 1 buanderie,
- Réduit / Chaufferie.

1. Stock

- 1 chambre master avec dressing,
- 2 chambres en enfilade,
- 1 salle de bains,
- 1 cuisine ouverte avec petite et salle-à-manger.

Aussenbereich

- 1 piscine à rénover entièrement,
- jardin arboré,
- installations équestres,
- places de parc extérieures,
- forêt.

Bemerkungen

Elevage chevaux. Propriété équestre. maison familiale. Lausanne. immobilier Lac Léman.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Reitsportanlage
Innenbereich
  • Weinkeller
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Jura

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.02 km
19'
3'
Autobahn
6.43 km
-
12'
Primarschule
1.42 km
-
6'
Kantonsschule/Gymnasium
1.65 km
-
5'
Hochschule
5.96 km
-
14'
Geschäfte
3 km
-
8'
Post
2.23 km
-
7'
Bank
2.43 km
-
5'
Restaurants
1 km
-
3'