Beschreibung
Dieses klassische, alte Winzerhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück mit dominanter Lage errichtet, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die Schleifen des Flusses Orbe und die umliegenden Hügel hat.
Das über 1 Hektar grosse Grundstück liegt am Rande der schönen historischen Stadt Orbe und ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Beleuchtung sorgt. Mit Weinbergen, Wäldern und Ziergärten bietet es auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 auf vier Etagen besteht derzeit aus einem grossen Apartment und einer Kunstgalerie mit separatem Eingang im Erdgeschoss.
In einer prächtigen Scheune befinden sich ein Garage und Lagerräume, und weitere kleine Nebengebäude runden dieses schöne Anwesen ab.
Das über 1 Hektar grosse Grundstück liegt am Rande der schönen historischen Stadt Orbe und ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Beleuchtung sorgt. Mit Weinbergen, Wäldern und Ziergärten bietet es auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 auf vier Etagen besteht derzeit aus einem grossen Apartment und einer Kunstgalerie mit separatem Eingang im Erdgeschoss.
In einer prächtigen Scheune befinden sich ein Garage und Lagerräume, und weitere kleine Nebengebäude runden dieses schöne Anwesen ab.
Lage
Lausanne 33 km / env. 30 min en voiture
Nyon 14 km / env. 14 min en voiture
Neuchâtel 50 km / env. 30 min en voiture
Genève aéroport 82 km/ env. 1 h en voiture
Genève 84 km/ env. 1h15 min en voiture
Nyon 14 km / env. 14 min en voiture
Neuchâtel 50 km / env. 30 min en voiture
Genève aéroport 82 km/ env. 1 h en voiture
Genève 84 km/ env. 1h15 min en voiture
Gemeinde
Orbe, une ville au charme historique et naturel
Nichée au cœur du canton de Vaud, Orbe est une ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques, témoigne de son passé médiéval et romain. Bordée par la rivière éponyme, la ville séduit par ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses espaces naturels préservés.
Orbe bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers reliant Lausanne, Yverdon-les-Bains et Neuchâtel. Elle offre une qualité de vie idéale, alliant commodités urbaines, commerces, écoles et infrastructures modernes, tout en préservant un cadre verdoyant et serein.
Un lieu de choix pour les amoureux d’histoire, de nature et de tranquillité.
Nichée au cœur du canton de Vaud, Orbe est une ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques, témoigne de son passé médiéval et romain. Bordée par la rivière éponyme, la ville séduit par ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses espaces naturels préservés.
Orbe bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers reliant Lausanne, Yverdon-les-Bains et Neuchâtel. Elle offre une qualité de vie idéale, alliant commodités urbaines, commerces, écoles et infrastructures modernes, tout en préservant un cadre verdoyant et serein.
Un lieu de choix pour les amoureux d’histoire, de nature et de tranquillité.
Zugang
Stations de ski:
- Verbier à 127 km / env. 1h30 en voiture
- Crans-Montana à 153km / env. 1h50min en voiture
- Villars à 87km/ env. 1h15hen voiture
- Gstaad à 114km / env. 1h45 en voiture
- Vallée de Joux à 27km / env. 30min en voiture
- Verbier à 127 km / env. 1h30 en voiture
- Crans-Montana à 153km / env. 1h50min en voiture
- Villars à 87km/ env. 1h15hen voiture
- Gstaad à 114km / env. 1h45 en voiture
- Vallée de Joux à 27km / env. 30min en voiture
Geschäfte
Centre ville d'Orbe à 250m
Verkehrsanbindung
Arrêt de Bus Orbe - La Croix à 85m:
- Ligne 685 reliant Orbe aux grottes de Vallorbes
- Ligne 686 reliant les gares CFF de Baulmes et Charvorney
- Ligne 691 reliant la Gare d'Orbe à Orbe-Plamont
Gare de Orbe à 1km / env. 3min en voiture et 15min à pied et 10min en transport
- Ligne 685 reliant Orbe aux grottes de Vallorbes
- Ligne 686 reliant les gares CFF de Baulmes et Charvorney
- Ligne 691 reliant la Gare d'Orbe à Orbe-Plamont
Gare de Orbe à 1km / env. 3min en voiture et 15min à pied et 10min en transport
Freizeit
Tennis club d'Orbe 450m/ env. 1 min en voiture et 7 min à pied
Golf club domaine du Brésil à 14km / env. 15 min en voiture
Centre équestre d'Yverdon à 14km / env. 15 min en voiture
Golf club domaine du Brésil à 14km / env. 15 min en voiture
Centre équestre d'Yverdon à 14km / env. 15 min en voiture
Untergeschoss
Ancien pressoir avec tonneaux d'origine
Cave à vin
Caves diverses
Citerne à Mazout
Cave à vin
Caves diverses
Citerne à Mazout
Erdgeschoss
Entrée avec accès appartement et galerie d'art
1 hall de distribution
1 bureau avec cheminée
3 salons avec vue jardin et petite pièces d'exposition
1 Cuisine équipée avec accès au garage
1 salle de bains
Buanderie avec accès sous-sol / WC / Sauna
1 hall de distribution
1 bureau avec cheminée
3 salons avec vue jardin et petite pièces d'exposition
1 Cuisine équipée avec accès au garage
1 salle de bains
Buanderie avec accès sous-sol / WC / Sauna
1. Stock
1 hall de distribution
1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
4 chambres dont 2 avec accès balcon Est
2 salles de bain
1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
4 chambres dont 2 avec accès balcon Est
2 salles de bain
Dachgeschoss
1 petit hall de distribution
1 chambre
1 petit et 1 grand galetas
2 petites pièces
1 chambre
1 petit et 1 grand galetas
2 petites pièces
Aussenbereich
Une grande grange en bois d'environ 48m2 au sol
2 dépendances de 7 et 8m2 environ
Grands arbres séculaires
2 fontaines
2 dépendances de 7 et 8m2 environ
Grands arbres séculaires
2 fontaines
Bemerkungen
Maison de Maitre. Vignes. Familiale. Histoire. Rénovations.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Park
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
- Garten
- Hütte
- Scheune
Innenbereich
- Offene Küche
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Talsicht
- Fluss
- Garten
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
1'
Autobahn
1.47 km
-
-
3'
Primarschule
2.08 km
-
9'
5'
Sekundarschule
249 m
5'
5'
2'
Geschäfte
129 m
3'
3'
2'
Post
600 m
10'
5'
3'
Bank
475 m
9'
9'
5'
Restaurants
535 m
10'
10'
2'