×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Foto 5
Foto 6
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Aussenansicht
Foto 10

Magnifique maison de maître à Orbe sur une propriété d'un hectare

CHF 2'850'000.-

Route de Montchérand 5, Orbe

~ 420 m²
~ 10'616 m²
12

Beschreibung

Cette ancienne maison vigneronne de style classique a été érigée au début du XIXème siècle sur un domaine bénéficiant d'une position dominante, lui offrant une magnifique perspective sur les méandres de l'Orbe et les collines environnantes.

S'étendant sur plus d'un hectare, la propriété est située en bordure de la belle ville historique d'Orbe et bénéficie d'une exposition sud lui assurant une parfaite luminosité. Avec vignes, forêts et jardins d’agrément, elle offre également la possibilité d’implanter une piscine.

La bâtisse principale d'environ 420m2 habitables répartis sur quatre niveaux est actuellement composée d'un grand appartement et d'une galerie d'art avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée.

Une superbe grange abrite un garage et des espaces de rangement, tandis que d’autres petites dépendances viennent compléter cette belle propriété.

Lage

Lausanne 33 km / env. 30 min en voiture
Nyon 14 km / env. 14 min en voiture
Neuchâtel 50 km / env. 30 min en voiture
Genève aéroport 82 km/ env. 1 h en voiture
Genève 84 km/ env. 1h15 min en voiture

Gemeinde

Orbe, une ville au charme historique et naturel

Nichée au cœur du canton de Vaud, Orbe est une ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques, témoigne de son passé médiéval et romain. Bordée par la rivière éponyme, la ville séduit par ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses espaces naturels préservés.

Orbe bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers reliant Lausanne, Yverdon-les-Bains et Neuchâtel. Elle offre une qualité de vie idéale, alliant commodités urbaines, commerces, écoles et infrastructures modernes, tout en préservant un cadre verdoyant et serein.

Un lieu de choix pour les amoureux d’histoire, de nature et de tranquillité.

Zugang

Stations de ski:
- Verbier à 127 km / env. 1h30 en voiture
- Crans-Montana à 153km / env. 1h50min en voiture
- Villars à 87km/ env. 1h15hen voiture
- Gstaad à 114km / env. 1h45 en voiture
- Vallée de Joux à 27km / env. 30min en voiture

Geschäfte

Centre ville d'Orbe à 250m

Verkehrsanbindung

Arrêt de Bus Orbe - La Croix à 85m:
- Ligne 685 reliant Orbe aux grottes de Vallorbes
- Ligne 686 reliant les gares CFF de Baulmes et Charvorney
- Ligne 691 reliant la Gare d'Orbe à Orbe-Plamont

Gare de Orbe à 1km / env. 3min en voiture et 15min à pied et 10min en transport

Freizeit

Tennis club d'Orbe 450m/ env. 1 min en voiture et 7 min à pied
Golf club domaine du Brésil à 14km / env. 15 min en voiture
Centre équestre d'Yverdon à 14km / env. 15 min en voiture

Untergeschoss

Ancien pressoir avec tonneaux d'origine
Cave à vin
Caves diverses
Citerne à Mazout

Erdgeschoss

Entrée avec accès appartement et galerie d'art
1 hall de distribution
1 bureau avec cheminée
3 salons avec vue jardin et petite pièces d'exposition
1 Cuisine équipée avec accès au garage
1 salle de bains
Buanderie avec accès sous-sol / WC / Sauna

1. Stock

1 hall de distribution
1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
4 chambres dont 2 avec accès balcon Est
2 salles de bain

Dachgeschoss

1 petit hall de distribution
1 chambre
1 petit et 1 grand galetas
2 petites pièces

Aussenbereich

Une grande grange en bois d'environ 48m2 au sol
2 dépendances de 7 et 8m2 environ
Grands arbres séculaires
2 fontaines

Bemerkungen

Maison de Maitre. Vignes. Familiale. Histoire. Rénovations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Park
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Garten
  • Hütte
  • Scheune
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Fluss
  • Garten

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
1'
Autobahn
1.47 km
-
-
3'
Primarschule
2.08 km
-
9'
5'
Sekundarschule
249 m
5'
5'
2'
Geschäfte
129 m
3'
3'
2'
Post
600 m
10'
5'
3'
Bank
475 m
9'
9'
5'
Restaurants
535 m
10'
10'
2'