Beschreibung
Cette belle villa familiale moderne et fonctionnelle est idéalement située à Mies, l’une des communes les plus cotées de la Terre Sainte. Elle se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre de Mies, de ses commodités, des écoles internationales, de Genève et de son aéroport.
Érigée sur une belle parcelle plate de 1'000m2, la propriété est agrémentée d’une terrasse couverte et d’un joli jardin ensoleillé et bien arboré.
D’architecture moderne, la villa propose quelques 280m2 habitables et 420m2 utiles distribués sur trois niveaux. Conçue avec soin, cette lumineuse villa est dotée d’équipements de premier choix et de matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée distribue une généreuse entrée avec un grand vestiaire et toilette visiteur, une magnifique pièce de réception avec séjour / salle à manger dotée d’une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un grand bureau pouvant aisément être transformée en chambre à coucher complète ce niveau.
Ces pièces bénéficient d’une belle hauteur sous-plafond et de baies vitrées qui apportent une belle luminosité à l’ensemble. Elles donnent toutes directement accès sur la terrasse couverte et sur le jardin idéalement orienté sud.
L'étage compte trois belles chambres, toutes avec salles-de-bains / WC en suite et dressing, dont deux avec balcon.
Le rez-inférieur distribue une grande salle de jeux / TV de 50m2, une cave à vin climatisée, une buanderie, un local technique et deux caves.
Le jardin, idéalement orienté sud offre la possibilité de construire une piscine.
Un grand garage avec ascenseur à voitures pouvant recevoir cinq voitures, ainsi que 2-3 places extérieures s'ajoutent à ce bien.
Érigée sur une belle parcelle plate de 1'000m2, la propriété est agrémentée d’une terrasse couverte et d’un joli jardin ensoleillé et bien arboré.
D’architecture moderne, la villa propose quelques 280m2 habitables et 420m2 utiles distribués sur trois niveaux. Conçue avec soin, cette lumineuse villa est dotée d’équipements de premier choix et de matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée distribue une généreuse entrée avec un grand vestiaire et toilette visiteur, une magnifique pièce de réception avec séjour / salle à manger dotée d’une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un grand bureau pouvant aisément être transformée en chambre à coucher complète ce niveau.
Ces pièces bénéficient d’une belle hauteur sous-plafond et de baies vitrées qui apportent une belle luminosité à l’ensemble. Elles donnent toutes directement accès sur la terrasse couverte et sur le jardin idéalement orienté sud.
L'étage compte trois belles chambres, toutes avec salles-de-bains / WC en suite et dressing, dont deux avec balcon.
Le rez-inférieur distribue une grande salle de jeux / TV de 50m2, une cave à vin climatisée, une buanderie, un local technique et deux caves.
Le jardin, idéalement orienté sud offre la possibilité de construire une piscine.
Un grand garage avec ascenseur à voitures pouvant recevoir cinq voitures, ainsi que 2-3 places extérieures s'ajoutent à ce bien.
Lage
La maison jouit d’une situation idyllique dans le quartier le plus recherché de la commune de Mies, en lisière de forêt et à proximité immédiate des écoles internationales, du lac, de la gare de Mies, de Genève et de son aéroport.
Collège du Léman: 1.9 km
International School de la Châtaigneraie: 5 km
Genève aéroport: 10 km
Genève centre: 12.5 km
Gare de Mies: 8 mn à pieds, 1 km en voiture
Nyon: 13 km
Collège du Léman: 1.9 km
International School de la Châtaigneraie: 5 km
Genève aéroport: 10 km
Genève centre: 12.5 km
Gare de Mies: 8 mn à pieds, 1 km en voiture
Nyon: 13 km
Besonderheiten
Villa THPE: Très Haute Performance Energétique
Bemerkungen
Belle maison familiale. Quartier résidentiel recherché à Mies. 280 m2 habitables, 420 m2 utiles. Parcelle de 1'000m. Proche des écoles internationales, des commodités et de l'aéroport de Genève.
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
332 m
4'
4'
2'
Primarschule
152 m
13'
13'
4'