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Très belle propriété de maître dans un quartier prisé de Lausanne.

CHF 8'200'000.-

1012 Lausanne

450 m²
2'649 m²
8.5

Beschreibung

Cette superbe propriété est située dans un quartier très calme et prestigieux sur les hauteurs de Lausanne. Sa distribution ainsi que sa situation géographique dans un environnement résidentiel et verdoyant proche des commerces de Chailly et des établissements scolaires en font un bien idéal pour une famille.

Edifiée en 1995 avec des matériaux haut-de-gamme, son architecture est à la fois classique et élégante. Elle a bénéficié de récents travaux de rénovation avec notamment l'installation d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires.

La parcelle de 2 649 m2 lui offre un cadre verdoyant et privatif abritant de belles terrasses et une piscine au sein d’un jardin de 2 000 m2.

La propriété offre 450 m2 habitables avec 8.5 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain.

Elle est parfaitement agencée pour une vie de famille et recoit de très beaux espaces de réception.
La majestueuse entrée avec son escalier en pierre de Bourgogne constitue le point central de la maison. Elle distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée avec son bureau lambrissé et ses salles de réception en enfilade dotées de belles cheminées et hauteurs de plafond.
La salle à manger, le séjour ainsi que la spacieuse cuisine offrent un accès sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau reçoit également une toilette pour visiteurs et un dressing avec une entrée secondaire accédant au garage et à la cuisine.
L’étage supérieur reçoit l’espace nuit avec au centre la suite parentale. En parallèle de chaque côté de la chambre parentale, deux belles chambres avec leur salle de bain.
Les combles disposent d’une belle hauteur sous plafond et pourraient être aménagés.
Au niveau inférieur de la demeure se trouvent une très belle pièce à vivre, une cave à vin, une salle de sport avec sauna et accès direct sur la piscine extérieure ainsi qu’une salle de bain. Une grande buanderie, une cave et la pièce technique complètent ce niveau.

Le garage de la propriété permet de recevoir 2 véhicules et de nombreux autres peuvent être parqués dans la cour.

Lage

Chailly-centre à 3 km (5 min)
Lausanne centre à 4.5 km (15 min)
Vevey centre à 18 km (30 min)
Nyon centre à 55 km (40 min)
Genève centre à 80 km (1h10)

Ecoles publiques :
Collège de Chailly à 2,2 km (20 min en bus et 7 en voiture)
Gymnase de Bugnon à 3,4 km (25 min en bus 9 en voiture)

Ecoles privées:
École Nouvelle de la Suisse Romande à 2 km
Brillantmont International School à 2,6 km
ISM - Lycée français de Lausanne à 3,4 km
Collège Champittet à 3,9 km
Ecole Internationale de Lausanne (ISL) 6 km

Geschäfte

Le centre de Chailly-sur-Lausanne est situé à 5 minutes :
Magasins d'alimentation (Coop et Migros)
Epicerie
Pâtisseries
Fromagerie
Boucherie
Restaurants (Japonais, Italiens)
Fleuriste
Pharmacie
Salons de coiffure
Magasin de bricolage

Verkehrsanbindung

Ligne de Bus
Ligne 48 Pully Val-Vert vers Pully Gare (arrêt Bruyère)
Ligne 7 Pully Val-Vert vers Prilly Galicien (arrêt Val-Vert )

Gares
Gare CFF de Pully Nord à 20 min via bus 48
Gare CFF de Lausanne env. 30 min en transport

Aéroports
Aéroport régional de Lausanne-Blécherette à 6 km
Aéroport international de Genève à 71 km

Untergeschoss

Grande pièce à vivre
Salle de sport avec sauna et accès direct sur la piscine extérieure
Salle de bain
Buanderie
Cave
Cave à vin
Pièce technique

Erdgeschoss

Majestueuse entrée
Bureau lambrissé avec accès extérieur
Vaste séjour avec accès extérieur
Salle à manger avec accès extérieur
Spacieuse cuisine avec accès extérieur

Entrée secondaire avec accès garage et cuisine
WC visiteur
Dressing

1. Stock

Suite parentale avec salle de bain et dressing
4 belles chambres
2 salles de bains

Aussenbereich

Piscine extérieure chauffée
Terrasse plein sud
Garage pour deux véhicules
Nombreuses places extérieures

Besonderheiten

Pompe à chaleur

Bemerkungen

Demeure. Propriété de maître. Classique. Familiale. Piscine. Centre-ville. Ville. Jardin. Sauna. Calme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Antikes Parkett
  • Stein
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
  • Jura
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
5 km
Sekundarschule
1.5 km
Kantonsschule/Gymnasium
150 m
Geschäfte
2 km
Flughafen
73 km
Post
2 km
Bank
2 km
Krankenhaus
4 km