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Wunderschönes renoviertes Bauernhaus südlich von Genthod

CHF 6'900'000.-

Genthod, village, Genthod

290 m²
2'588 m²
6

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich im Süden der Gemeinde Genthod, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Die ehemaligen Pferdeställe aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Familienanwesen inmitten einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt.

Das Anwesen bietet allen Komfort und moderne Technik in einem sehr gemütlichen Landhausambiente (Wärmepumpe, Solaranlage, professionelle Kücheneinrichtung, hochwertige Sicherheitsausstattung, etc.)
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben einen schönen Ausblick auf den See.
Die Wohnräume sind nach aussen hin offen und zeichnen sich durch grosszügige Räume mit sehr hohen Decken und viel Charme aus (offene Balken, Kamin).
Das Untergeschoss ist mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kinoraum ausgestattet.

Das 2 588 m2 grosse Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Aussenanlagen wurden mit viel Sorgfalt gestaltet, darunter eine schöne überdachte Terrasse mit Sommerküche und eine zweite Terrasse, die es ermöglicht, die sonnigen Stunden zu geniessen.

Ein schöner, grosser gepflasterter Innenhof bietet Platz für mindestens 3 Fahrzeuge.

Genève centre à 8 km

Etablissements publiques :
Ecole de Genthod à 1 km (15 min à pied)

Etablissements privés:
Geneva English School (GES) à 1,6 km /4 min en voiture/ 13 min en transport
Institut International de Lancy (IIL) à 16 km /20 min en voiture/ 35 min en transport
Collège du Léman à 4,5 km / 8 min en voiture/ 18 min en transport
Institut Florimont à 10 km / 20 min en voiture/ 40 min en transport


Genthod est une commune principalement résidentielle suisse du canton de Genève située sur la rive droite du Léman.
C'est la municipalité qui prélève les impôts communaux les plus bas.

Centre de Genthod:
Epicerie
Fleuriste
Poste

Centre ville de Versoix à 5 min :
Magasin d'alimentation Coop, Aldi Denner
Pharmacie
Poste

Bus 52 Genthod/ Versonnex - Arrêt Bellevue, Chênaie à 170 m (env. 3 min à pied)
Bus 50 Genève Aéroport /Versoix - Arrêt Genthod Pierre Grise à 600 m (env. 9 min à pied)

Gare CFF Genthod-Bellevue à 290 m (env. 4 min à pied)
Gare CFF Genève-Cornavin à 20 min vua train

Genève aéroport à 30 min via train

Port CGN Bellevue à 600 m (env. 4 min à pied)

Couloir avec rangements
Cave à vin climatisée
Pièce de rangement
Salle de cinema

Hall d'entrée
WC visiteur avec douche

Grande pièce de vie avec cheminée et ouverte sur l'extérieur

Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse :
- cuisinière à gaz professionnelle (ILVE)
- fours traditionnels (30 et 60 cm)/ four pression vapeur/ four vapeur/ four refroidissant
- appareil de mise sous-vide
- double frigo / congélateur (Miele)
- cave à vin (Miele)

Pièce technique

Spacieux palier
Chambre principale avec vue lac, dressing, salle de douches
Chambre 2 avec vue lac
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bains

Parcelle entièrement clôturée (ancien mur de clôture en pierres)
Portail électrique
Cour intérieure pour 3 voitures
Deux belles terrasses en pierre naturelle
Terrasse Sud couverte et aménagée en cuisine d'été
Grand jardin
Nombreux arbres fruitiers
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Puits fournissant l'eau d'arrosage.

Anciennes écuries
Dégagement sur le lac depuis l'étage

Technique:
Système de chauffage récent (Pompe à chaleur, panneaux solaires)
Système de sécurité haut de gamme avec camera et vitres anti-effraction
Système de traitement de l'eau évolué
Cuisine semi-professionnelle

Maison. Familial. Jardin. Ancien. Charme. Maison individuelle. Rénové. Aeroport. Vue.