×
Zurück zur Liste
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Projet d'une luxueuse villa contemporaine pied dans l'eau, Rolle

Preis auf Anfrage

1180 Rolle

1'360 m²
6'528 m²
4

Beschreibung

Ce luxueux projet se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au cœur de la côte vaudoise. Il est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu’il propose. Situé sur un terrain pieds dans l’eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l’abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.

La future propriété offrira un espace de vie d'environ 1'360 m2 habitables, répartis sur deux étages avec un rez inférieur donnant accès directement sur le jardin.

Elle sera construite avec des matériaux hauts de gamme et offrira des prestations exceptionnelles et un confort absolu.

La propriété se composera de 4 chambres avec salles de bains ensuite bénéficiant d' une vue panoramique sur le lac, d'une salle de cinéma à l'étage.

Elle disposera de très beaux espaces de réception avec de grandes baies vitrées accédant sur la terrasse et la piscine.

Le rez inférieur sera dédié à la zone de détente et spa avec une piscine intérieure, une salle de douche, un bar. L'accès permettra de profiter pleinement du jardin et de l'accès au lac.

Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures.

Un projet pour un garage à bateau enterré est possible.

Une petite maison de 80 m2 se trouvant à l'entrée de la parcelle devra être conservée. Rénovée elle pourra servir de maison pour le personnel ou pour les invités.

Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire.

Lage

Lausanne 29 km / env. 25 min
Nyon 14 km / env. 12 min
Genève aéroport 34 km/ env. 25 min
Genève 40 km/ env. 40 min

Institut Le Rosey 2 km / env. 4 min
La Côte International School, 8.8 km/ env. 10 min
Collège Champittet Nyon 14 km / env. 12 min

Gemeinde

Petite ville pittoresque, idéalement située sur les bords du Léman, Rolle invite les visiteurs à découvrir des lieux empreints d'histoire et de culture, entourée du célèbre vignoble de La Côte.
Le centre-ville accueille toutes les commodités et un vaste choix de restaurants, commerces, épiceries et boutiques.
On y trouve une très belle qualité de vie avec également des promenades au bord du lac, un port de plaisance, des plages et un patrimoine historique et culturel très riche (château du XIIIème siècle, la salle de spectacle du Casino-Théâtre et le prestigieux Rosey Concert Hall).
La commune dispose également de nombreuses infrastructures et d'établissement scolaires, dont le très renommé Institut Le Rosey.
L'accès à l'autoroute est direct, comme le réseau CFF via la gare de Rolle.

Geschäfte

Magasins d'alimentation (Migros, Coop)
Epiceries fines et locales
Marché dominical mensuel
Boulangeries
Boucherie, charcuterie
Caves à vins
Nombreux restaurants et terrasses
Nombreuses boutiques
Poste
Banque
Station service

Verkehrsanbindung

Accès direct à l'autoroute A1
Gare CFF de Rolle
Port CGN Rolle
Ligne de Bus

Freizeit

Bords de lac :
- Quai de Rolle
- Port de plaisance
- Plage

Culture:
- Le Château de Rolle XIIIe
- Le Casino-Théâtre avec sa salle de spectacles
- Le prestigieux Rosey Concert Hall
- Nombreuses expositions
- Bibliothèque
- Ludothèque
- Ecole de musique

Vignoble:
- Randonnées pédestres
- Caveaux
- Parcours de cépage

Sport:
- Tennis club
- Salle de sport
- Piscine

Unteres Erdgeschoss

Piscine intérieure
Zone spa avec hamam, sauna, fitness
Douche
Espace détente
Vestiaire
Cave
Buanderie
Locaux techniques
Accès garage

Erdgeschoss

Salon avec cheminée
Salle à manger
Cuisine équipée
Cellier
Chambre avec salle de bain

1. Stock

3 chambres à coucher avec salles de bains ensuite
Salle de cinéma
Zone de détente

Bemerkungen

Terrain. Proche commerces. Pied dans l'eau. Calme. Projet à réaliser

Distanzen

 
Bahnhof
1.33 km
20'
13'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
1.33 km
20'
13'
4'
Autobahn
1.51 km
25'
18'
5'
Primarschule
707 m
14'
14'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
758 m
13'
13'
4'
Geschäfte
132 m
1'
1'
-
Flughafen
29.4 km
6h39
1h57
29'
Post
1.19 km
18'
10'
3'
Bank
800 m
10'
10'
1'
Krankenhaus
1.79 km
25'
18'
4'
Restaurants
581 m
8'
8'
1'
Park / Grünfläche
1.11 km
16'
16'
3'