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Titelbild
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Foto

Sehr schöne Familienvilla, Schwimmbad und Blick auf die Höhen von Gland

CHF 3'200'000.-

Le Vaud 1261, Le Vaud

~ 330 m²
~ 4'031 m²
11

Beschreibung

Cette superbe maison familiale de style contemporain a été construite en 2001 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et bénéfiecie d'un environnement calme et bucolique.

La maison de 330 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1400m2 de manière a profiter toute l'année du jardin et de la terrasse. Très agréables à vivre avec une circulation fluide, chacun des deux niveaux offre de beaux espaces; au rez de jardin, on peut profiter de plusieurs salons, d'une salle de billard et d'un joli bureau. La cuisine s'ouvre sur une belle salle à manger et sur la pergola qui abrite salle à manger d'été ouverte sur une grande terrasse et la piscine. L'étage accueille une grande suite parentale, trois chambres d'enfants, un bow-window avec un espace bureau, la buanderie.

La belle piscine, plusieurs terrasses, un jardin japonais, une grande parcelle agricole de plus de 2600m2, une cours avec plusieurs places de parc extérieures et un couvert pour deux voitures complètent cette très belle propriété.

Gemeinde

Le Vaud est un joli village à flan de coteau au pied du Jura, avec une magnifique vue sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Le village, appelé dans les années 1300 « Au Vaud », puis « Du Vaud », tire vraisemblablement son nom de « Wald » qui signifie forêt. Avant cette date, l’ancien village s’appelait « Volotar ».

Il accueille le parc animalier « La Garenne » essentiellement réservé à la protection et la réinsertion de la faune sauvage locale.

Zugang

Plage de Dully à 12km / env. 15 min en voiture
Golf du Domaine Imperial à 12km / env. 15 min en voiture
Centre Equestre du Golf de Bonmont 14km / env. 20 min en voiture
Parc Animalier La Garenne 1.5km / env. 3 min en voiture

Gare de Bassins à 2 km / env. 3 min en voiture
Aéroport de Genève à 34km / env. 25 min en voiture
La Côte Int'l School Aubonne à 17km / env. 20 min en voiture
Champittet Nyon à 13.4km / env. 15 min en voiture
Lausanne à 43km / env. 40 min en voiture

Stations de ski:
- Verbier à 142 km / env. 1h45 en voiture
- Crans-Montana à 163km / env. 2hmin en voiture
- Villars à 105km/ env. 1h25hen voiture
- Gstaad à 130km / env. 1h45 en voiture

Geschäfte

Centre Village Le Vaud à 600m / env. 2 min en voiture, 8 min à pied
Commerces Gland à 8km / env. 10 min en voiture

Verkehrsanbindung

Bus 820 et 830 : Arrêt Le Vaud Place du Battoir à 550m
Gare de Bassins à 2 km / env. 3 min en voiture
Gare de Gland à 10km / env. 12min en voiture
Gare de Nyon à 13 km / env. 17min en voiture

Erdgeschoss

- Entrée et salle de Billard, accès aux caves et espaces techniques,
- Vestiaire et toilettes visiteurs,
- Salon et salle-à-manger et cuisine ouverte, accès au patio et au jardin,
- Salon télévision,
- Une chambre actuellement utilisée comme cabinet de réflexologie
- Une salle de bains

1. Stock

- 1 suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche) et deux dressings
- 3 chambres d'enfants avec dressings individuels
- 1 salle de bains
- 1 Buanderie
- 1 espace bureau

Aussenbereich

- Abris de jardin
- Pergola
- Le jardin joliment aménagé accueille une grande piscine d'environ 8 X 4m
- Un couvert pour deux voitures

Besonderheiten

Calme
Proche du centre village
En bordure de paturages
Animaux de la ferme
Parcelle agricole de 2'625m2

Bemerkungen

Maison contemporaine. Campagne avec vue lac. Piscine. Ambiance Zen. Luxury Places Suisse. Maison familiale.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
471 m
9'
2'
Autobahn
5.8 km
-
10'
Primarschule
5.33 km
-
10'
Kantonsschule/Gymnasium
6.23 km
-
14'
Geschäfte
628 m
10'
2'