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Titelbild
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Foto
Innenansicht 12
Aussenansicht 2

Belle villa familiale rénovée au Mont sur Lausanne

CHF 2'400'000.-

Lausanne- 1052, Le Mont-sur-Lausanne

200 m²
1'046 m²
6.5

Beschreibung

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa rénovée avec soin en 2019 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des transports, des commerces et des écoles internationales.

Implantée sur une belle parcelle de 1’046 m², la propriété profite d’un jardin arboré, intime et soigneusement entretenu.

D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux, ses lignes sobres et ses finitions soignées. Elle propose cinq chambres, trois salles de bains, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine conviviale. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire, modulable selon les besoins.

Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente – home cinéma, salle de jeux ou fitness – ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et des locaux techniques.

Un garage double couvert et plusieurs places extérieures complètent ce bien rare, pensé pour une vie de famille confortable et sereine, à quelques minutes du centre de Lausanne.

Gemeinde

Le Mont-sur-Lausanne est une commune résidentielle située au nord de Lausanne, sur les hauteurs du Jorat. Elle compte environ 9 500 habitants et se distingue par un équilibre entre zones urbaines, agricoles et forestières.
Très bien desservie par les transports (bus, autoroute), elle offre un cadre de vie verdoyant tout en accueillant des entreprises et services modernes. La commune mise sur un développement durable, combinant qualité de vie, mobilité et respect de l’environnement.

Geschäfte

Marché du Grand Mont : ~700 m, ~9 min à pied
Coop Supermarché : ~1 km, ~12 min à pied
Denner SA : ~1,1 km, ~14 min à pied
Epices & Riz : épicerie fine ~800 m, ~10 min à pied

Verkehrsanbindung

Ligne 1 : arrêts « Lausanne, Blécherette ». Direction Maladière via parc-relai du Vélodrome, départ toutes les ~15 min.
Ligne 20 (bus) : dessert l’arrêt « Lausanne, Blécherette », direction Gare de Lausanne.
Ligne 21 : relie Blécherette à Paudex‑Verrière. Service toute la journée

Aéroport de Lausanne‑Blécherette : petit aérodrome situé au nord du quartier, accessible en bus (ligne 1 ou 21), ou en voiture via A9 sortie « Lausanne‑Blécherette » 

Autoroute à 5 mn en voiture

Freizeit

Forêt du Jorat & Bois de Sauvabelin : vastes chemins de randonnée
Piscine de Bellerive (grande plage, plongeoirs, piscine olympique)
Tennis‑Club Le Châtaignier : environ 600 m (8 minutes à pied)
société locale de gymnastique

Untergeschoss

Grande salle de jeux
Abri anti-nucléaire
Cave à vin
WC séparé
Salle de douche
Buanderie

Erdgeschoss

Entrée avec dressing
Grand salon avec cheminée
Salle à manger avec accès jardin¨
Cuisine habitable et équipée
Chambre/bureau
WC visiteurs

1. Stock

3 chambres à coucher
1 salle de douche
1 suite parentale avec placards, salle de bain privative et WC séparé

Dachgeschoss

Mezzanine avec 2 pièces

Besonderheiten

Triple vitrage 2019
Salles de bains, chauffage, sols refaits en 2019
Peintures intérieures en 2024
Chauffage par PAC distribué par radiateurs, panneaux solaires

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
444 m
13'
13'
3'
Primarschule
547 m
17'
17'
4'
Geschäfte
482 m
13'
13'
3'
Restaurants
615 m
16'
16'
3'