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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 1
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Aussenansicht 2
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Innenansicht 12
Innenansicht 13
Aussenansicht 3

Belle villa familiale avec vue lac à la Tour de Peilz

CHF 2'850'000.-

La Tour de Peilz, La Tour-de-Peilz

220 m²
990 m²
6

Beschreibung

Cette superbe propriété, édifiée en 1997, se situe dans l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels de La Tour-de-Peilz. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes, elle bénéficie d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée grâce à ses nombreuses terrasses parfaitement orientées.

Implantée sur une parcelle soignée de 990 m², la maison jouit d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces et des transports, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Son architecture intelligente et harmonieuse a été pensée pour offrir deux appartements distincts, facilement réunissables pour créer une vaste demeure multifamiliale. Avec 220 m² habitables pour 260 m² de surface utile, les volumes se distinguent par leur luminosité, leur générosité et leur atmosphère chaleureuse.

Le premier appartement, d’une surface d’environ 140 m², propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains, de belles pièces de réception ouvertes sur une cuisine contemporaine, avec accès à deux terrasses offrant une vue splendide. Une mezzanine vient compléter cet espace, offrant un lieu idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Le second appartement, doté d’une entrée indépendante, se déploie sur environ 80 m² en duplex. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un bureau, ainsi qu’un salon avec cuisine , le tout prolongé par une très grande terrasse où profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Les espaces communs au rez inférieur incluent un accès direct au garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier, deux caves, une buanderie, un carnotzet, une salle de douche avec WC ainsi qu’un local technique.

Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le marché, offrant un confort absolu dans une région très prisée.

Gemeinde

La Tour-de-Peilz est une élégante commune de la Riviera vaudoise, idéalement située entre Vevey et Montreux. Connue pour son calme, son charme et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. On y trouve de nombreux commerces, des écoles – dont des établissements internationaux –, d’excellents transports publics et de belles infrastructures sportives et culturelles. Un lieu recherché pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie incomparable.

Verkehrsanbindung

Bus 201 pour Vevey : 1.1 km/14 mn à pied
Gare de Montreux : 11 mn en voiture
Gare de Vevey : 3.5 km/10 mn en voiture

Freizeit

Piscine la Maladaire : 1.9 km, 4 mn en voiture
Tennis club de Montreux : 6.2 km/12 mn en voiture
Club nautique : 2.8 km/ 5 mn en voiture
Ski aux Rochers de Naye ou les Pleiades

Unteres Erdgeschoss

Local technique
Garage
Buanderie
Carnotzet
Atelier
2 caves
Salle de douche avec WC

1. Stock

Appartement de 80 m2 en duplex (loué actuellement) :
Salon, cuisine, salle de bain, chambre
Bureau, chambre et WC à l'étage
Grande terrasse
Accès indépendant

2. Stock

Appartement de 140 m2 en duplex :
3 chambres avec accès terrasses et 2 salles de bains
Chambre/bureau au niveau intermédiaire
Etage : salon/salle à manger
Cuisine toute équipée
Accès sur 2 terrasses
WC visiteurs
Mezzanine/bureau

Aussenbereich

Barbecue
Alarme
Volets en aluminium
Fibre optique
PAC et panneaux solaires
Travaux en 2022 appartement principal : isolation du toit, fenêtres triple vitrage, cuisine neuve

Besonderheiten

Travaux 2019-2021 et 2022-2023
Domotique
Installations électriques vérifiées (OIBT)
Réseau informatique (prises Rj45 ET Wifi)

Bemerkungen

Moderne. Vue lac. Calme. Familiale. 2 appartements

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
126 m
10'
10'
2'
Primarschule
746 m
19'
19'
6'
Geschäfte
801 m
20'
16'
5'
Restaurants
203 m
15'
15'
3'