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Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Seeblick.

CHF 6'900'000.-

Epalinges, vue sur le lac, Epalinges

604 m²
3'151 m²
8.5

Beschreibung

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend der Gemeinde Epalinges, in der Nähe des renommierten Golf Clubs von Lausanne. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine ruhige Wohnumgebung in einer störungsfreien Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und internationalen Schulen.

Das elegante Anwesen wurde 1972 erbaut und 2016 komplett renoviert. Es zeichnet sich durch eine durchgehend helle Atmosphäre, sehr grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung aus.

Es bietet eine Nutzfläche von 700 m2 auf 2 Ebenen und im Untergeschoss und verfügt über 5 schöne Schlafzimmer, davon 4 mit Bad.
Der grosszügige Wohnbereich, der sich nach aussen öffnet, umfasst eine Reihe von grosszügigen Empfangsräumen: ein Büro, ein Esszimmer, ein grosser Salon mit Kamin, der sich zu einem zweiten Salon mit Bar öffnet, der wiederum auf den Innenpool und die Terrasse ausgerichtet ist. Die Küche ist geschlossen und komplett ausgestattet.

Das 3 069 m2 grosse Grundstück ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Es ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen flachen, angelegten Garten, eine grosszügige Terrasse mit Pergola sowie einen Waldbereich.

Ein grosszügiger Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ein geschlossener Garage, der bis zu vier Autos aufnehmen kann, vervollständigt dieses exklusive Anwesen.

Lage

Centre-ville de Lausanne à 7 km

Ecoles privées :
EHL - Ecole Hotelière de Lausanne à 2,8 km - 5 min en voiture
ISM - Lycée français de Lausanne, Institut Sainte-Marcelline à 4 km - 10 min en voiture
ISL - École Internationale Privée Lausanne à 5 km - 10 min en voiture
École Nouvelle de la Suisse Romande à 5, 2 km - 10 min en voiture
Collège Champittet à 8 km - env. 20 min en voiture

Tennis Club Epalinges à 250 m
Golf Club de Lausanne à 1,5 km

Centre-ville de Genève à 70 km soit env. 1h en voiture
Aéroport international de Genève à 68 km soit env. 45 min en voiture

Gemeinde

Épalinges est une commune du district de Lausanne dans le canton de Vaud en Suisse.

Verkehrsanbindung

Bus 44 Epalinges, Croisettes - Arrêt Polny à 400 m
Metro Ligne M2 Epalinges, Croisettes vers Lausanne, Ouchy-Olympique à env. 10 min via Bus 44
Gare CFF de Lausanne - 30 min via bus 44 et M2

Untergeschoss

Pièce technique (tableau électrique)
Salle de fitness
Abris PC
Local technique piscine
Pièce technique (PAC)
Buanderie
Pièce
Salle de bains

Erdgeschoss

Spacieux hall d'entrée avec double escalier
Dressing, WC visiteur

Cuisine fermée équipée, couloir de rangement avec sortie de service et accès garage
Salle à manger de réception - accès jardin
Spacieux salon avec cheminée - accès jardin
Second salon avec bar et ouvert sur la piscine intérieure - accès jardin
Piscine intérieure (traitement au sel) - Pool house avec WC, douche, espace prévu pour recevoir un sauna

Bureau - accès jardin
Chambre d'amis avec salle de bains (douche) en suite

1. Stock

Chambre 1 et chambre 2 avec salle de bains (baignoire et douche) commune
Chambre 3 avec une immense mezzanine, dressing, salle de bains (baignoire et douche) en suite
Suite parentale avec double dressing et salle de bains (Madame et Monsieur), terrasse privative

Anbau

Garage pour 4 voiture

Aussenbereich

Parcelle clôturée
Portail électrique
Cour intérieur de 150 m2 avec espace de parking (mini. 6 places)
Jardin de 2 524 m2
Eclairage extérieur
Arrosage automatique
Terrasse avec pergola électrique
Espace boisé

Besonderheiten

Piscine intérieure
Vue sur le lac
Calme
Proximité du Golf Club de Lausanne et du Tennis de Epalinges

Bemerkungen

Maison familiale. Jardin. Piscine intérieure. Garage. Bureau. Vue lac. Calme.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Aussicht
  • Wald
  • Berge
  • Alpen