Diese charmante Familienvilla befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in der sehr begehrten Gemeinde Cologny auf der linken Genfer Flussseite.

Sie bietet eine privilegierte Wohnlage in einer grünen Umgebung ohne Lärmbelästigung. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Privatschulen (Ecolint, Moser), der Klinik Les Grangettes und mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das eine schnelle Verbindung zum Genfer Stadtzentrum bietet. Die unmittelbare Umgebung bietet auch schöne Landschaften mit charmanten Spazierwegen und verschiedenen Sportanlagen.

Das 1990 erbaute Haus zeichnet sich durch seine klassische Architektur und eine sehr gute Lichtdurchflutung aus. Es wurde über die Jahre hinweg perfekt gepflegt, benötigt aber heute eine Renovierung.

Es bietet eine Wohnfläche von 200 m2 mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Büro.
Ein unabhängiges Studio im Untergeschoss mit Kochnische und Duschraum ergänzt das Angebot

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Schutzraum.

Das 861 m2 grosse Grundstück geniesst eine ideale Sonneneinstrahlung mit Südwest-Ausrichtung. Es ist komplett eingezäunt und verfügt über einen charmanten Garten mit zwei Terrassen und einem schönen Swimmingpool.

Ein Garage für zwei Autos, zwei Aussenparkplätze und ein Hof, der Platz für bis zu 3 Autos bietet, runden dieses sehr schöne Objekt ab.

Das Haus verfügt über eine zusätzliche Baurechte-Reserve.