Beschreibung
Cette très belle villa d’architecte se situe au cœur de la prestigieuse commune de Chêne-Bougeries.
Située le long d’un chemin privé sans-issue dans un quartier résidentiel très verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles (privées et publiques) et des transports publiques.
Edifiée en 1912, la villa a été intégralement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et de belles finitions. Elle se caractérise par son style à la fois chaleureux et contemporain ainsi que par sa luminosité omniprésente. La maison bénéficie d’une orientation optimale et profite de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Elle dispose d’une surface utile de env. 245 m2 organisée sur 3 niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol reçoit également une spacieuse salle de jeux/ home cinéma.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et lumineux complète la villa.
L’extérieur reçoit une très belle terrasse orientée plein sud et un petit jardin.
La parcelle de 288 m2 est entièrement clôturée et la cour intérieure permet de garer deux véhicules.
Située le long d’un chemin privé sans-issue dans un quartier résidentiel très verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles (privées et publiques) et des transports publiques.
Edifiée en 1912, la villa a été intégralement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et de belles finitions. Elle se caractérise par son style à la fois chaleureux et contemporain ainsi que par sa luminosité omniprésente. La maison bénéficie d’une orientation optimale et profite de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Elle dispose d’une surface utile de env. 245 m2 organisée sur 3 niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol reçoit également une spacieuse salle de jeux/ home cinéma.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et lumineux complète la villa.
L’extérieur reçoit une très belle terrasse orientée plein sud et un petit jardin.
La parcelle de 288 m2 est entièrement clôturée et la cour intérieure permet de garer deux véhicules.
Lage
Ecoles publiques:
Ecole primaire de Chêne-Bougeries à 500 m
Collège de la Florence à 20 min en transports publiques
Collège de la Gradelle à 15 min à pied
Ecoles privées:
École Internationale de Genève à 5 min/ 10 min en transports publiques
École Moser à 5 min/ 20 min en transports publiques
Ecole primaire de Chêne-Bougeries à 500 m
Collège de la Florence à 20 min en transports publiques
Collège de la Gradelle à 15 min à pied
Ecoles privées:
École Internationale de Genève à 5 min/ 10 min en transports publiques
École Moser à 5 min/ 20 min en transports publiques
Gemeinde
Chêne-Bougeries est une commune suisse prisée du canton de Genève. Elle englobe plusieurs quartiers à la périphérie de la ville de Genève.
Verkehrsanbindung
Arrêt Chêne-Bougeries, Grangettes à 5 min à pied (400 m)
- Tram 12 (Lancy Bachet /Thônex)
- Tram 17 (Lancy Pont-Rouge / Annemasse)
- Bus 34 (Chêne-Bougeries / Choulex)
Gare CFF Genève Eaux-Vives à 10 min en transports publiques (direct) / 20 min à pied
Gare CFF Genève Cornavin à 30 min en transports publiques
Aéroport International de Genève à 45 min en transports publiques
- Tram 12 (Lancy Bachet /Thônex)
- Tram 17 (Lancy Pont-Rouge / Annemasse)
- Bus 34 (Chêne-Bougeries / Choulex)
Gare CFF Genève Eaux-Vives à 10 min en transports publiques (direct) / 20 min à pied
Gare CFF Genève Cornavin à 30 min en transports publiques
Aéroport International de Genève à 45 min en transports publiques
Unteres Erdgeschoss
Spacieuse salle de jeux/ home cinéma
Bureau/ Chambre d'appoint
Espace bien-être avec douche et hammam, WC
Buanderie
Pièce technique
Couloir avec rangements
Bureau/ Chambre d'appoint
Espace bien-être avec douche et hammam, WC
Buanderie
Pièce technique
Couloir avec rangements
Erdgeschoss
Hall d'entrée avec rangements
WC visiteurs
Séjour avec bibliothèque prolongé par un jardin d'hiver - accès terrasse
Cuisine ouverte équipée avec ilot central - accès terrasse
Arrière-cuisine
WC visiteurs
Séjour avec bibliothèque prolongé par un jardin d'hiver - accès terrasse
Cuisine ouverte équipée avec ilot central - accès terrasse
Arrière-cuisine
1. Stock
Palier avec rangements
Suite parentale avec dressing, salle de douches et balcon
Chambre avec mezzanine et salle de douches en suite
Suite parentale avec dressing, salle de douches et balcon
Chambre avec mezzanine et salle de douches en suite
Anbau
Studio avec kitchenette, salle de douches et mezzanine
Aussenbereich
Parcelle entièrement clôturée
Terrasse orientée plein sud
Jardin
Cour avec parking pour deux voitures
Portail électrique
Terrasse orientée plein sud
Jardin
Cour avec parking pour deux voitures
Portail électrique
Bemerkungen
Maison. Maison d'architecte. Maison rénovée. Jardin. Familial. Terrasse. Proximité des écoles. Studio indépendant. Calme. Sans nuisances.