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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 3
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Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Innenansicht 18

Wunderschöne Liegenschaft in grüner Umgebung mit Seeblick in Aubonne

CHF 3'990'000.-

Aubonne-1170, Aubonne

3'168 m²
6
3

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen wurde 1986 erbaut und mit viel Geschmack renoviert. Es liegt in einem wahren grünen Paradies, inmitten einer idyllischen Umgebung im Arboretum. Es verfügt über einen wunderschönen, über 3 000 m² grossen Grundstück, das mit prächtigen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und einen seltenen und privilegierten Wohnraum bietet.

Ein majestätischer Weg führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein Aussenbereich mit einem Pizzaofen, einem Kühlschrank und einem Waschbecken lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Der Wellnessbereich rundet das Ganze harmonisch ab und bietet einen Whirlpool, einen Innenpool sowie eine Dusche für Momente absoluter Entspannung.

Dieses Anwesen ist ideal gelegen in der Nähe der internationalen Schulen und der Stadt Aubonne und ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt wohnen möchten.

Die grosszügigen und hellen Räume heben die schönen Oberflächen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m² auf zwei Ebenen. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio mit einem Doppelzimmer und einer Duschkabine.

Die Empfangsräume mit Kamin und offener Küche öffnen sich auf eine grosszügige Terrasse mit verschiedenen Ruhezonen und einem atemberaubenden Ausblick.

Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Bäder sowie eine Weinkeller, die bis zu 1 000 Flaschen aufnehmen kann.

Ein überdachter Garagenplatz für drei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses auf dem Markt seltene Anwesen ab.

Gemeinde

Aubonne est une petite ville du canton de Vaud, située entre Lausanne et Genève, dans la région de La Côte. Perchée sur un promontoire au-dessus de la rivière Aubonne, elle offre une vue sur le lac Léman et les Alpes.

Son centre historique médiéval, avec ses ruelles étroites et son château, témoigne d’un riche passé remontant au XIIᵉ siècle. Aujourd’hui, Aubonne est appréciée pour son cadre de vie paisible, ses vignobles et sa proximité avec la nature.

Geschäfte

Aubonne centre (boulangerie, banque, médecins, épicerie...) : 2km/4mn en voiture
Centre commercial Allaman : 4.7 km/8mn en voiture

Verkehrsanbindung

Bus 721 (arrêt Bougy St-Martin) à 20 mn à pied direction gare d'Allaman pour Lausanne / gare Rolle nord pour Genève
Gare d'Allaman : 4.6km/8mn en voiture
Gare de Rolle : 7.6km/12mn en voiture
Genève aéroport : 30 mn en voiture
Lausanne : 30 mn en voiture

Freizeit

Arboretum/Signal de bougy : 6km/10 mn en voiture
Tennis club Aubonne : 2.6km/6mn en voiture
Piscine : 1.9km/5mn en voiture

Untergeschoss

Buanderie
Local technique
Appartement indépendant comprenant chambre, kitchenette et salle de bain
Cave
Coffre fort

Erdgeschoss

Entrée
Salon avec cheminée
Salle à manger
Cuisine ouverte toute équipée avec accès terrasse
Salon TV
WC visiteurs
Chambre/bureau avec placards
Chambre

1. Stock

Suite parentale avec dressing, salle de bain, balcon
2 chambres avec placards

Anbau

Pool house comprenant :
Sauna, salle de fitness, jacuzzi, piscine intérieure chauffée à contre-courant
Garage couvert pour 3 voitures

Aussenbereich

Etang
Barbecue couvert avec four à pizza, évier et frigo
2 chalets en bois
Accès cave à vin par l'extérieur (1000 bouteilles)

Besonderheiten

Chaudière 2006
Adoucisseur d'eau
Travaux 2025 et 2024
Volets électriques

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
560 m
24'
24'
3'
Primarschule
1.71 km
31'
31'
5'
Geschäfte
1.31 km
27'
27'
5'
Restaurants
852 m
30'
30'
3'