Beschreibung
Située au cœur des vignes et offrant une vue splendide sur le lac et les Alpes, cette maison possède une architecture de style vaudois et s'étend sur deux parcelles d'une superficie totale de plus de 4'000 m2. Elle a été conçue par l'architecte Jean Perrelet en 1961.
La maison nécessite une rénovation complète afin d'être aux standards et normes actuels. En raison de son implantation particulière en zone viticole (hors zones à bâtir), il est possible de procéder à une rénovation complète sans pouvoir envisager un agrandissement ou une extension.
Actuellement, la configuration de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : un grand salon et son espace dînatoire, un jardin d'hivers de plus de 20 m2, une cuisine, deux pièces polyvalentes et un WC visiteurs.
1er étage : quatre chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Combles : un espace de rangement.
Sous-sol : une salle de jeu avec un accès sur l'extérieur, une buanderie, une cave à vin, un local de rangement et deux locaux techniques.
Un grand jardin avec une piscine et un petit pool house, une cabane de jardin, deux garages et un abri pour deux voitures complètent cette propriété.
La maison nécessite une rénovation complète afin d'être aux standards et normes actuels. En raison de son implantation particulière en zone viticole (hors zones à bâtir), il est possible de procéder à une rénovation complète sans pouvoir envisager un agrandissement ou une extension.
Actuellement, la configuration de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : un grand salon et son espace dînatoire, un jardin d'hivers de plus de 20 m2, une cuisine, deux pièces polyvalentes et un WC visiteurs.
1er étage : quatre chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Combles : un espace de rangement.
Sous-sol : une salle de jeu avec un accès sur l'extérieur, une buanderie, une cave à vin, un local de rangement et deux locaux techniques.
Un grand jardin avec une piscine et un petit pool house, une cabane de jardin, deux garages et un abri pour deux voitures complètent cette propriété.
Lage
Centre-ville de Lausanne à 7 km, env. 15 min
Vevey à 20 km, env. 20 min
Genève aéroport à 70 km, env. 45 min
Collège Champittet 7 km, env. 10 min
Brillanmont International School 6 km, env. 10 min
Ecole Internationale de Lausanne (ISL) 8 km, 10 min
Vevey à 20 km, env. 20 min
Genève aéroport à 70 km, env. 45 min
Collège Champittet 7 km, env. 10 min
Brillanmont International School 6 km, env. 10 min
Ecole Internationale de Lausanne (ISL) 8 km, 10 min
Gemeinde
Lutry est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron, elle fait partie de l’agglomération de la ville de Lausanne.
C'est une charmante petite ville de plus de 10'000 habitants située au bord du lac Léman. Admirablement située aux portes de Lausanne mais déjà en pleine nature, Lutry marque aussi le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco.
C'est une ville qui invite aux loisirs et à la détente avec son vieux bourg et ses nombreux cafés et boutiques, les quais animés et leurs terrasses ou encore sa vie lacustre avec les plages et activités nautiques.
C'est une charmante petite ville de plus de 10'000 habitants située au bord du lac Léman. Admirablement située aux portes de Lausanne mais déjà en pleine nature, Lutry marque aussi le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco.
C'est une ville qui invite aux loisirs et à la détente avec son vieux bourg et ses nombreux cafés et boutiques, les quais animés et leurs terrasses ou encore sa vie lacustre avec les plages et activités nautiques.
Bemerkungen
Vue panoramique lac et Alpes, au milieu des vignes, sans vis-à-vis, grand jardin, piscine,
Eigenschaften
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
Stil
- Klassisch